Finca/Landgut zu verkaufen in Paymogo, Huelva

Spektakulärer Hof von 88 ha Weideland mit Gutshaus (Cortijo) und Wirtschaftsgebäuden, 40 Minuten von der Küste entfernt.

Wir präsentieren Hacienda Valverde, einen spektakulären rustikalen Landsitz in der Region La Longuera, in La Puebla de Guzmán, der zu Valverde del Camino gehört. Ideal für die Viehzucht, landwirtschaftliche Nutzung oder als große Immobilie zur Freizeitgestaltung – mitten in der Natur.

Mit einer Gesamtfläche von 886.943 m², entsprechend 88 Hektar, zeichnet sich dieser prächtige Hof durch seine Großzügigkeit, Funktionalität und hervorragende Wasserressourcen aus – eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die einen Betrieb suchen, der vorbereitet ist und großes Potenzial bietet. Das Grundstück besteht aus zwei getrennten Parzellen, die durch einen Weg getrennt sind, was die Organisation und Nutzung erleichtert. Parzelle 1 hat 242.444 m² und Parzelle 2 644.499 m²; zusammen ergibt sich eine Fläche gemischten Charakters mit heimischer Vegetation wie Korkeichen (alcornoques), Steineichen (encinas) und Zistrosen (jaras) sowie Weideland. Das verleiht dem Areal einen hohen landschaftlichen und produktiven Wert.

Es verfügt über drei legalisierte Brunnen und zwei Stauseen bzw. natürliche Seen – jeweils einer auf jeder Seite des Weges –, was eine ausgezeichnete Wasserversorgung gewährleistet, ein grundlegender Wert bei solchen Höfen. Außerdem gibt es eine Viehtränke für Rinder (mangada para vacuno) mit Viehschleuse/Spalt (puerta de cepo) sowie Viehställe. Daher ist die Immobilie von Anfang an besonders für die Viehzucht geeignet.

Im Inneren des Hofes befindet sich ein Gutshaus (Cortijo) mit zwei Etagen, ca. 250 m², das einer Renovierung bedarf, derzeit aber bewohnbar ist. Das Wohnhaus bietet viel rustikalen Charme und spektakuläre Ausblicke in den Abendstunden. Es ist im Erdgeschoss aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit Kamin und Küche, ein Badezimmer, einen kleinen Zwischenraum sowie ein weiteres Zimmer bzw. einen weiteren Raum ebenfalls mit Kamin und Ofen. Im oberen Stockwerk gibt es einen offenen Ausbau (doblado) in traditioneller Weise für Stroh oder Arbeitsgeräte, der derzeit zwei Betten beherbergt. Ein Bereich mit vielen Möglichkeiten, um sich an unterschiedliche Bedürfnisse anzupassen.

Der Hof verfügt nicht über Netzstrom, arbeitet jedoch mit zwei Solarmodulen, einem Wechselrichter und einer kleinen Batterie. So bietet er eine autarke Lösung in einer privilegierten natürlichen Umgebung.

Die Lage ist ein weiteres seiner großen Highlights. Er befindet sich nur 6,7 km von La Puebla de Guzmán entfernt, etwa 11 Minuten mit dem Auto, mit Zugang über einen breiten, gut erhaltenen Schotter-/Fahrweg, geeignet für die Fahrt mit jedem Fahrzeugtyp. Zudem liegt er nur 40 Minuten von der Playa von Islantilla entfernt, sodass man die Ruhe des Landes genießen kann, ohne auf die Nähe zur Küste zu verzichten.

Die Region verbindet die Authentizität der Landschaft Huelvas, die Tradition der Viehzucht und die Schönheit einer einzigartigen natürlichen Umgebung – ideal sowohl für die professionelle Nutzung als auch für alle, die abschalten und einen Hof mit Charakter, weiten Ausblicken und vielen Möglichkeiten genießen möchten.

Eine außergewöhnliche Immobilie in Bezug auf Größe, Ressourcen, Lage und Charme – perfekt für alle, die einen großen rustikalen Hof mit Wasser, viehwirtschaftlichen Einrichtungen und Wohnraum in einer unvergleichlichen natürlichen Umgebung suchen.

Verkaufspreis: 595.000€.`