Gewerbe zu verkaufen in San Cristóbal de La Laguna, Teneriffa

Exklusive Investitionsmöglichkeit im Zentrum von San Cristóbal de La Laguna.

Diese herausragende Gewerbeimmobilie befindet sich in der zentral gelegenen Straße Rufino, in einer der dynamischsten und meistfrequentierten Lagen der Stadt. Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche von 1.884 m², verteilt auf zwei Ebenen, und bietet hervorragende Funktionalität sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss mit 947 m² eignet sich ideal für Verkaufsflächen, Ausstellungsräume oder Büros, während das Untergeschoss mit 937 m² als Lagerfläche dient und über einen direkten Fahrzeugzugang verfügt, was die Logistik erheblich erleichtert.

Ein besonderes Highlight ist die über 50 Meter lange Fassadenfront, die eine außergewöhnliche Sichtbarkeit und eine starke gewerbliche Präsenz gewährleistet. Zusätzlich umfasst die Immobilie ein angrenzendes Grundstück von 512 m², was einen erheblichen Mehrwert darstellt. Das Objekt ist für die Investitionsrücklage der Kanarischen Inseln (RIC) geeignet.

Dank der durchdachten Raumaufteilung lässt sich die Fläche flexibel an unterschiedliche gewerbliche Nutzungen anpassen und eignet sich sowohl für Unternehmensansiedlungen als auch für Expansionsprojekte.

Die Lage auf Straßenniveau, an einer Ecke und mit zwei Schaufenstern, garantiert eine hohe Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom in einem etablierten Umfeld.

Eine hochwertige Immobilienchance in einer der strategisch wichtigsten Lagen der Stadt mit großem Entwicklungs- und Renditepotenzial.