Wohnung zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Diese charmante Wohnung im mediterranen Stil zum Verkauf befindet sich in der begehrten Gegend von Playa de la Fossa-Levante in Calpe/Calp, einer der begehrtesten Küstenzonen der Costa Blanca.

Das Anwesen ist ein gebrauchtes, aber sehr gut gepflegtes Haus, das Komfort, Helligkeit und fantastische offene Ansichten kombiniert, so dass es ideal als Urlaubsresidenz, Dauerwohnsitz oder Investition für saisonale Vermietung.

Die Wohnung bietet eine großzügige bebaute Fläche von ca. 110 m², mit ca. 66 m² nützlicher Innenfläche, die intelligent verteilt ist, um jede Ecke optimal zu nutzen, und ca. 30 m² für die Terrasse. Die Aufteilung mit 2 komfortablen Schlafzimmern und 2 Vollbädern bietet ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie oder Gäste. Die Südausrichtung ist einer der großen Vorteile dieses Hauses, da sie den ganzen Tag über ein hervorragendes natürliches Licht und eine warme, angenehme Atmosphäre zu allen Jahreszeiten garantiert.

Sowohl von den Innen- als auch von den Außenbereichen aus haben Sie einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und die Stadt Calpe mit ihrer Skyline, ihren Dienstleistungen und ihrer lebendigen Atmosphäre. Die Kombination aus Meer- und Stadtblick verleiht dieser Immobilie einen ganz besonderen Charakter: Sie sind in der Nähe von allem und können dennoch ein Gefühl von Offenheit und Horizont genießen.

Dank ihrer Lage in Playa de la Fossa-Levante befindet sich die Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Strand, zu Restaurants, Geschäften und allen notwendigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Aufgrund ihrer Größe, ihres Zuschnitts und ihrer Lage ist sie eine ausgezeichnete Wahl sowohl für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz am Meer suchen, als auch für Investoren, die eine Immobilie in einem touristisch stark nachgefragten Gebiet suchen.

Eigenschaften und Ausstattung
Die Wohnung ist mit einer Reihe von Ausstattungsmerkmalen versehen, die Komfort, Sicherheit und einen angenehmen Lebensstil das ganze Jahr über gewährleisten sollen. Einer der Höhepunkte ist der Außenbereich: Er verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die ideal sind, um das mediterrane Klima zu genießen, in der Sonne zu frühstücken, sich mit einem Buch zu entspannen oder im Freien zu essen und dabei das Meer und die Stadt zu betrachten. Diese Außenbereiche nutzen die Südausrichtung des Wohnraums optimal aus und sorgen für Licht und Wärme.

Im Inneren verfügt die Immobilie über eine offene Küche, die in den Wohnbereich integriert ist und so eine geräumige und gesellige Umgebung schafft. Die Küche ist komplett ausgestattet mit Einbaumöbeln und Arbeitsflächen für den täglichen Gebrauch. Dieses offene Konzept ermöglicht es Ihnen, zu kochen, während Sie mit Ihrer Familie oder Ihren Gästen zusammen sind, und verstärkt das Gefühl der Großzügigkeit im Hauptwohn- und Esszimmer.

Zur Klimatisierung ist die Wohnung mit einer zentralen Klimaanlage (A/A central) ausgestattet, die sowohl im Sommer als auch im Winter eine angenehme Temperatur in allen Räumen ermöglicht. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Wärme- und Schalldämmung und trägt dazu bei, den Innenraum kühl und ruhig zu halten und gleichzeitig den Energieverbrauch zu senken.

Was die Sicherheit anbelangt, so verfügt die Immobilie über eine Alarmanlage und eine abgeschirmte Eingangstür, die Ihnen zusätzliche Sicherheit bietet, egal ob Sie ganzjährig dort wohnen oder es als Ferienhaus nutzen. Diese Sicherheitselemente sind besonders wertvoll in einer Immobilie, die für bestimmte Zeiträume unbewohnt sein kann, da sie zu jeder Zeit Schutz bietet.

Insgesamt schafft die Kombination aus Terrasse, Balkon, moderner offener Einbauküche, zentraler Klimaanlage, Doppelverglasung, Alarmanlage und verstärkter Tür ein komfortables, funktionales und sicheres Haus, das vom ersten Tag an bezugsfertig ist und gefällt.

Bereich
Die Wohnung befindet sich in Playa de la Fossa-Levante, einem der Hauptstrände von Calpe an der spanischen Costa Blanca. Diese Gegend ist bekannt für ihren langen Sandstrand, das ruhige Wasser und die Nähe zum symbolträchtigen Peñón de Ifach sowie für das Angebot an Dienstleistungen, Restaurants, Strandbars, Supermärkten und Freizeitmöglichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind.

Aufgrund seiner Lage in Playa de la Fossa-Levante ist das Haus nur einen kurzen Spaziergang von der Strandpromenade und dem Strand entfernt. Praktisch bedeutet dies, dass Sie etwa 200–400 Meter vom Sandstrand entfernt sind, was nur wenige Minuten zu Fuß sind. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, das Meer zu jeder Tageszeit zu genießen, schwimmen zu gehen, Wassersport zu treiben oder einfach an der Promenade entlang zu spazieren, ohne ein Auto zu benötigen.

Was die Flugverbindungen betrifft, so ist Calpe durch den Flughafen Alicante-Elche Miguel Hernández, den wichtigsten internationalen Flughafen der Provinz, gut angebunden. Von Playa de la Fossa-Levante sind es ca. 80 km zum Flughafen Alicante, die je nach Verkehr und gewählter Route (hauptsächlich über die AP-7 oder N-332) in 50–60 Minuten mit dem Auto zurückgelegt werden können. Damit ist die Immobilie für internationale Eigentümer und Besucher sowie für Wochenendausflüge aus anderen Teilen Spaniens leicht zugänglich.

Die Umgebung bietet alle Arten von Annehmlichkeiten: Supermärkte, Apotheken, Geschäfte, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes und machen das tägliche Leben äußerst bequem. Die Strandpromenade von Playa de la Fossa-Levante ist lebendig und gepflegt, mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und einem breiten gastronomischen Angebot, das von traditioneller mediterraner Küche bis zu internationalen Optionen reicht.

Außerdem ist das Stadtzentrum von Calpe nur wenige Autominuten entfernt und kann auch zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. In der näheren Umgebung finden Sie Yachthäfen, Wander- und Radwege sowie Golfplätze, so dass diese Wohnung ein hervorragender Ausgangspunkt für Aktivitäten am Strand und im Freien ist. Die Kombination aus privilegierter Küstenlage, einfachem Zugang zum Flughafen und einem umfassenden Angebot an Dienstleistungen macht diese Immobilie zu einer äußerst attraktiven Option an der Costa Blanca.