Wohnung zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Entdecken Sie diese helle Wohnung in einer der begehrtesten Lagen von Calpe, die die perfekte Kombination aus Komfort, Bequemlichkeit und einer außergewöhnlichen Lage bietet.

Die 2008 erbaute und in sehr gutem Zustand befindliche Immobilie ist gut gepflegt und bietet ca. 80 m² Nutzfläche sowie 125 m² bebaute Fläche. Damit verfügt sie über großzügige Innenräume, die sich sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für längere Urlaubsaufenthalte ideal eignen.

Dank der modernen Bauweise und der sorgfältigen Instandhaltung ist die Immobilie bezugsfertig und erfordert, falls gewünscht, nur minimale kosmetische Renovierungsarbeiten.

Ganz gleich, ob Sie ein stilvolles Zweitwohnsitz am Mittelmeer, eine renditestarke Investition mit hervorragendem Vermietungspotenzial oder einen komfortablen ständigen Wohnsitz suchen – diese Wohnung ist eine herausragende Gelegenheit. Sie liegt ideal in der Nähe des Yachthafens von Calpe, der Strandpromenade, wunderschöner Sandstrände, Restaurants, Geschäfte und aller wichtigen Annehmlichkeiten und ist damit einer der attraktivsten Standorte an der Costa Blanca.

Ausstattung und Merkmale:
Die Wohnung umfasst zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer, darunter ein eigenes Bad zum Hauptschlafzimmer, das sowohl den Bewohnern als auch den Gästen Komfort und Privatsphäre bietet. Einbauschränke in beiden Schlafzimmern sorgen für reichlich Stauraum und gewährleisten so ein aufgeräumtes und übersichtliches Wohnambiente.

Große Fenster und ein gut durchdachter Grundriss sorgen für ein Maximum an Tageslicht, während der reizvolle Blick auf den See, die Berge und die Stadt eine helle und einladende mediterrane Atmosphäre schafft.

Der geräumige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die moderne Küche über und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse – so entsteht ein stilvoller und geselliger Raum, der sich perfekt sowohl für den Alltag als auch für gesellige Anlässe eignet.

Die Immobilie wurde für höchsten Komfort konzipiert und verfügt sowohl über eine große private Terrasse als auch über einen kleinen Balkon – ideal, um das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Ob beim Essen im Freien, beim Entspannen mit einem Buch oder einfach beim Genießen der Aussicht auf die Berge: Diese Außenbereiche bieten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein.

Der See direkt auf der anderen Straßenseite beherbergt die berühmten rosa Flamingos von Calpe, sodass die Bewohner das einzigartige Schauspiel dieser eleganten Vögel in ihrem natürlichen Lebensraum bequem von ihrer eigenen Terrasse aus genießen können.

Die Bewohner haben zudem Zugang zu einem gepflegten Gemeinschaftspool, der perfekt positioniert ist, um einen atemberaubenden Blick auf den berühmten Peñón de Ifach zu genießen, und somit den idealen Rahmen bietet, um sich zu entspannen, die Seele baumeln zu lassen und das außergewöhnliche Klima von Calpe in vollen Zügen zu genießen.

Ein besonders wertvolles Merkmal ist der gemeinschaftliche Parkplatz sowie die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine private Garage zu erwerben. An einem derart begehrten zentralen Standort an der Küste ist sicheres Parken ein wesentlicher Vorteil, während die Garage zudem hervorragenden zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Strandausrüstung oder Sportgeräte bietet.

Für ganzjährigen Komfort ist die Wohnung mit einer Split-Klimaanlage mit Heizfunktion ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Doppelverglaste Fenster verbessern sowohl die Wärme- als auch die Schalldämmung, steigern die Energieeffizienz und schaffen gleichzeitig ein ruhigeres und komfortableres Wohnklima.

Auch an die Sicherheit wurde sorgfältig gedacht. Die Immobilie verfügt über eine verstärkte Sicherheitseingangstür, eine Alarmanlage und elektrische Rollläden, was zusätzliche Sicherheit bietet – egal, ob sie als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage genutzt wird. In Kombination mit der hochwertigen Bauausführung und dem ausgezeichneten Gesamtzustand machen diese Merkmale diese Wohnung zu einem attraktiven, sicheren und komfortablen Ort, um das Leben an der Costa Blanca zu genießen.

Lage:
Ideal gelegen in einer der begehrtesten Wohngegenden von Calpe, genießt diese Wohnung eine privilegierte Lage zwischen den goldenen Sandstränden von Playa de la Fossa (nur 900 Meter entfernt) und Playa del Arenal-Bol (ca. 2 km entfernt). Direkt am wunderschönen Salzsee Las Salinas gelegen, bietet die Immobilie eine einzigartige natürliche Umgebung – in der die Anwohner ruhige Spaziergänge genießen und die berühmten rosa Flamingos von Calpe in ihrem natürlichen Lebensraum beobachten können.

Der berühmte Naturpark Peñón de Ifach ist nur 1,3 km entfernt, sodass Sie die bekannten Wanderwege und spektakulären Panoramablicke ganz einfach genießen können. Auch der Yachthafen und der Fischereihafen von Calpe sind leicht zu erreichen und bieten eine hervorragende Auswahl an Restaurants und Cafés direkt am Wasser, Bootsausflüge sowie ein breites Angebot an Wassersport- und nautischen Aktivitäten.

Der Komfort des Alltags ist gewährleistet: Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Cafés und andere wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, während die nahegelegenen Strandpromenaden den idealen Rahmen zum Spazierengehen, Radfahren oder einfach zum Genießen des mediterranen Lebensstils bieten.

Trotz der ruhigen Umgebung profitiert die Immobilie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der Flughafen Alicante–Elche Miguel Hernández ist etwa 79 km entfernt und über die AP-7 oder die N-332 in rund einer Stunde mit dem Auto erreichbar, was die Wohnung zu einer idealen Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für internationale Käufer macht, die eine Ferienimmobilie an der Costa Blanca suchen.

Durch die Kombination der Ruhe der natürlichen Umgebung mit dem unmittelbaren Zugang zu den Stränden, dem Yachthafen und dem lebhaften Stadtzentrum von Calpe bietet dieser Standort die perfekte Balance zwischen Entspannung, Leben im Freien und ganzjährigem Komfort.