Villa zu verkaufen in Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Dieses Haus in Valldoreix, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt, bietet atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur.

Das Haus erstreckt sich über fünf Etagen, die durch einen hydraulischen Aufzug miteinander verbunden sind, was für hohen Komfort und gute Erreichbarkeit sorgt.

Das Anwesen befindet sich auf einem sorgfältig geplanten Grundstück von 1.051 m². Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 494 m² und eine nutzbare Fläche von 381,42 m².

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Terrasse, die Zugang zum Inneren bietet. Im Hauptgeschoss führt ein praktischer Flur zu den verschiedenen Räumen. Rechts befinden sich ein Einzelzimmer, ein Doppelzimmer und das Hauptschlafzimmer. Links finden Sie die Küche, ein Badezimmer und ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer fantastischen 60 m² großen Terrasse – ideal als sommerlicher Essbereich mit Panoramablick auf den Wald.

Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in das Obergeschoss, wo sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer, ein Waschraum und eine weitere Terrasse befinden, die sich ideal zum Entspannen im Freien eignet.

Im Untergeschoss (-1) befindet sich eine beeindruckende, komplett renovierte, separate Wohnung von ca. 120 m². Sie bietet drei Schlafzimmer, darunter eines mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, ein weiteres Badezimmer sowie eine spektakuläre offene Küche mit Kochinsel, die fließend in den Wohn- und Essbereich mit Aussicht übergeht. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet hervorragendes Vermietungspotenzial.

Im Untergeschoss -2 befinden sich eine große Garage für zwei Autos und ein Mehrzweckraum, der derzeit als Freizeitbereich mit Bar und Sofas im Chill-out-Stil gestaltet ist.

Auf Ebene -3 befindet sich schließlich der Außenbereich mit einem großen Swimmingpool und einer Sonnenterrasse, einer Veranda mit Küche und Essbereich im Sommer, einem Grillplatz und einem Gäste-WC. Gegenüber führt eine Treppe hinunter in den Garten, der sich ideal für einen Gemüsegarten, einen Spielplatz oder sogar einen kleinen Sportplatz eignet.

Darüber hinaus verfügt das Haus über 21 Solarpaneele, was einen geringen Energieverbrauch und einen nachhaltigeren Lebensstil unterstützt.

Ein einzigartiges Haus mit viel Platz, Komfort und herrlicher Aussicht – ideal für Familien. Es ist renovierungs- oder modernisierungsbedürftig.

Energieeffizienzklasse: D 115 kWh/m²/Jahr und D 23 kg CO₂/m²/Jahr. Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHB0000031xxxx.

Der Verkaufspreis beträgt 1.035.000 €.