Villa zu verkaufen in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málaga

Es wird eine freistehende Villa in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol verkauft, nur wenige Meter vom Higuerón entfernt. Ideal für Investoren, die eine sofortige Rendite und eine Wertsteigerung suchen.

Die Immobilie verfügt über 315 m2 Grundstücksfläche und 223 m2 Wohn-/Nutzfläche, mit hervorragender Ausrichtung Südost–West, die den ganzen Tag für Helligkeit sorgt.

Aufteilung mit großem Nutzungspotenzial:
Wohneinheit, aufgeteilt in zwei unabhängige Etagen, ideal für Ferienvermietung oder Langzeitmiete.
Hauptebene mit geräumigem Wohnzimmer, Terrasse mit Meer- und Bergblick, ausgestatteter Küche und einem Hauptschlafzimmer en suite.
Unteres Geschoss mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer zweiten Küche, ideal für eine eigenständige Nutzung oder zur Maximierung der Einnahmen.

Attraktiver Außenbereich für die Vermietung:
Privater Pool (ca. 35 m2)
Gartenbereich
Perfekter Bereich für Urlaubstourismus

Wichtige Punkte für Investoren:
- Verfügt über eine Registrierungsnummer für die Vermietung
- Bereit zur Nutzung (keine Renovierungsarbeiten erforderlich)
- Gebiet mit hoher touristischer Nachfrage das ganze Jahr über
- Ausgezeichnete Anbindung (1 Minute zur Autobahn)
- 50 Meter bis zum Geschäftsbereich, zu Dienstleistungen und Freizeitangeboten
Solarmodule (Senkung der Kosten).
Hohe nachweisbare Rendite bei Ferienvermietung oder in Kombination mit Langzeitmiete.
Ideal sowohl für reine Investitionen als auch für eine gemischte Nutzung (Wohnen + Einnahmen).
Eine Immobilie mit großem Potenzial für Wertsteigerungen an einem strategischen Standort.