Villa zu verkaufen in La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Málaga

Zum Verkauf steht eine freistehende Villa in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol, nur wenige Meter vom Higuerón entfernt. Ideal für Investoren, die sofortige Rendite und Wertsteigerung suchen.
Die Immobilie verfügt über 315 m2 Grundstücksfläche und 223 m2 Wohnfläche, mit einer ausgezeichneten Ausrichtung Südost/Südwest, die den ganzen Tag für Helligkeit sorgt.
Grundriss mit großem Nutzungspotenzial:
Das Wohnhaus ist in zwei unabhängige Etagen aufgeteilt und eignet sich perfekt für Ferienvermietung oder Langzeitmiete.
Obergeschoss mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge, einer ausgestatteten Küche und einem Hauptschlafzimmer en suite.
Unteres Geschoss mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einer zweiten Küche, ideal für eine eigenständige Nutzung oder zur Maximierung der Einnahmen.
Attraktiver Außenbereich für Vermietung:
Privater Pool (ca. 35 m2)
Gepflegter Gartenbereich
Perfekter Raum für Urlaubstourismus
Wichtige Punkte für Investoren:
- Verfügt über eine Registrierungsnummer für die Vermietung
- Bezugsbereit zur Nutzung (ohne Renovierungsbedarf)
- Gegend mit hoher touristischer Nachfrage das ganze Jahr über
- Ausgezeichnete Anbindung (1 Minute zur Autobahn)
- 50 Meter bis zu einem Bereich mit Geschäften, Dienstleistungen und Freizeitangeboten
Solarmodule (zur Senkung der Kosten).
Hohe, nachweisbare Rendite bei Ferienvermietung oder in Kombination mit Langzeitmiete.
Ideal sowohl für eine reine Investition als auch für eine gemischte Nutzung (Wohlfühlen + Einnahmen).
Eine Immobilie mit großem Potenzial zur Wertsteigerung an einer strategischen Lage.