Villa zu verkaufen in Bocairent, Valencia

Willkommen in der Villa „Living in Nature“. Eingebettet im wunderschönen Naturpark der Sierra Mariola und ideal gelegen zwischen Valencia und Alicante, bietet diese Immobilie die perfekte Flucht vor dem Lärm und Stress des Alltags.

Dieses großzügige und elegante Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer en suite, und bietet somit Komfort und Privatsphäre sowohl für Familie als auch Gäste. Ein erfrischender Swimmingpool, umgeben von üppigem Grün und atemberaubenden Naturblicken, schafft ein wahres Gefühl von Harmonie und Ruhe.

Die Villa wurde 1993 erbaut und 2008 geschmackvoll renoviert. Sie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 9.605 m² und bietet eine gesamte bebaute Fläche von 371 m². Schon beim Betreten werden Sie von einer warmen und entspannenden Atmosphäre empfangen, die sofort ein Gefühl von zuhause vermittelt.

Es gibt noch so viel mehr über die Villa „Living in Nature“ zu entdecken.

Das Erdgeschoss besteht aus:
Eine beeindruckende Eingangshalle von 29,06 m² empfängt Sie im Haus und verfügt über einen Pelletofen sowie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Außerdem befindet sich hier ein charmanter Weinkeller, perfekt zur Aufbewahrung Ihrer Lieblingsweine und um Gäste zu beeindrucken. Von hier aus haben Sie direkten Zugang sowohl zum Esszimmer als auch zur Küche. Die Treppe zum Obergeschoss ist ein wunderschön gearbeitetes Holzelement, das dem Raum Wärme und Charakter verleiht.
Ein Wohnbereich von 20,72 m² lädt zum Entspannen, Fernsehen und Genießen gemütlicher Momente in einer warmen und komfortablen Atmosphäre ein.
Ein stilvoller Essbereich im Landhausstil wurde in die wunderschön renovierte Küche (2025) integriert. Die 17,58 m² große Küche ist vollständig mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum.
Wohnbereich, Küche und Essbereich werden durch einen traditionellen spanischen Rundbogen miteinander verbunden und schaffen ein Gefühl von Offenheit.

Eines der Highlights ist ein separater Gästebereich von 40,43 m², der sich entlang eines Flurs direkt hinter der Küche befindet. Dieser private Bereich bietet ein komfortables Doppelschlafzimmer sowie eine gemütliche Lounge-Ecke. Ein Pelletofen sorgt für eine warme und behagliche Atmosphäre, während große Fenster direkten Zugang zum Garten bieten. Ein stilvolles Badezimmer von 2,96 m² vervollständigt diesen außergewöhnlichen Gästebereich.

Die erste Etage besteht aus:
Im Obergeschoss befinden sich die vier weiteren Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer en suite. Die Maße der Räume sind wie folgt: ein Zimmer von 18,35 m² mit Badezimmer en suite von 10,65 m², ein weiteres Zimmer von 15,22 m² mit Badezimmer en suite von 4,75 m², ein drittes Schlafzimmer von 13,03 m² mit Badezimmer en suite von 5,39 m² sowie ein viertes Schlafzimmer von 13,77 m² mit Badezimmer en suite von 3,81 m².
Der Flur führt zu einer schönen Dachterrasse von 9,96 m² sowie zu einer kleinen Sitzecke.
Ein großer Hauswirtschaftsraum von 5,55 m² bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Der Außenbereich bietet:
Eine große Patio-Terrasse von ca. 36 m² mit Blick auf Garten und Swimmingpool, verbunden mit der Küche, bietet Ess- und Sitzbereiche – der perfekte Ort, um zu entspannen und die Schönheit der Natur zu genießen.

Ein einzigartiges und charmantes Merkmal ist ein wunderschön restaurierter Vintage-Wagen, der in ein gemütliches Doppelschlafzimmer mit eigenem Badezimmer umgewandelt wurde. Der Wagen ist geschmackvoll mit weichen Stoffen dekoriert. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken auf einem antiken Nähmaschinen-Untergestell sowie eine Toilette.

Der 9 x 5 m große Swimmingpool, die Außenküche und ein Duschraum mit Toilette sind nur einige der vielen attraktiven Merkmale. Mehrere einladende Sitz- und Ruhebereiche wurden sorgfältig im Außenbereich angelegt.

Der eingezäunte Garten sorgt für absolute Privatsphäre und bietet ausreichend Parkmöglichkeiten sowie einen sicheren Bereich für Kinder und Tiere zum freien Spielen. Vier speziell eingerichtete und sichere Stellplätze für Wohnmobile mit Stromanschlüssen ermöglichen Besuchern einen komfortablen Aufenthalt.
Vom Garten aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf den unberührten Naturpark mit seinen Bergen, Wäldern und seiner reichen Tierwelt.
Ein praktischer Gartenschuppen steht ebenfalls zur Aufbewahrung von Werkzeugen und Geräten zur Verfügung.

Weitere Ausstattung:
Leitungswasser vom Versorgungsunternehmen
Die Stromversorgung erfolgt über eine 12,5 kW-Solaranlage mit Batteriespeicher
Ein Notstromgenerator gewährleistet auch bei geringer Sonneneinstrahlung eine kontinuierliche Stromversorgung
Drei Pelletöfen
Zentralheizung mit Öl, Tank von 2.000 L
Warmwasser über Gasboiler
Doppelverglaste Fenster
Fensterläden
Moskitonetze
Zwei vollständig ausgestattete Küchen mit integrierten Geräten sowie Elektro- und Gaskochmöglichkeiten
Separater Hauswirtschaftsraum im Obergeschoss sowie ein weiterer Außenbereich
Dachrinnen
Klärgrube
Dachziegel in gutem Zustand, Dach mit Isolierung
Fassaden mit Isolierung
Internet Wimax
Satelliten-TV & IPTV
Der Swimmingpool verfügt über ein Chlorfiltersystem. Im Winter schützt eine Abdeckung den Pool
Abstellräume
Teilmöbliert verkauft (eine Liste der verbleibenden Gegenstände wird bereitgestellt)

12 km bis zum Dorf Bocairent
75 km bis zu den Stränden
1 Stunde Fahrt zum Flughafen Alicante
1 Stunde 30 Minuten Fahrt zum Flughafen Valencia

Die Villa „Living in Nature“ ist ein einzigartiger Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und eine enge Verbindung zur Natur schätzen. Mehr als nur ein Haus – es ist ein warmes und einladendes Zuhause, das Komfort mit der natürlichen Schönheit seiner Umgebung verbindet.