Villa zu verkaufen in Ontinyent, Valencia

Willkommen in der Villa Horizon Views, einer lichtdurchfluteten Landvilla mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Gelegen am Stadtrand von Ontinyent, auf einem flachen Grundstück von 2.207 m² mit einer bebauten Fläche von 229 m², genießt die Immobilie einen Panoramablick über die Stadt, die umliegenden Berge und die Natur.

Die im Jahr 2007 erbaute Villa Horizon Views ist als städtisches Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung klassifiziert.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Garage von 40,87 m² mit einem Badezimmer von 7,84 m² – eine seltene und äußerst praktische Ergänzung. Dieser vielseitige Bereich eignet sich ideal zum Parken, als Werkstatt oder Hobbyraum oder sogar als zusätzliche Unterkunft während der Sommermonate.

Ein einladender, kürzlich renovierter 47 m² großer Salzwasserpool befindet sich in einem pflegeleichten Garten. Der Garten verfügt über wunderschöne alte Bäume und viel Platz zum Spielen, Sport treiben oder Entspannen.

Ideal gelegen, nur 2,5 km vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet diese Villa ruhiges Landleben mit bequemem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen des Alltags.

Eine Patio-Terrasse von 15,82 m² bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht.

Passieren Sie das elektrische Eingangstor und entdecken Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus. Da sich das Haus praktisch in der Mitte des Grundstücks befindet, ist es sehr einfach, bis zur Eingangstür oder Garage vorzufahren, was Einkäufe oder Materiallieferungen besonders praktisch macht.

Und nun entdecken wir die Villa:

Das Erdgeschoss verfügt über:
- einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von 33,15 m², ebenfalls ausgestattet mit einem Pelletofen
- eine kürzlich installierte neue moderne Küche von 9,51 m² mit separater Tür; während des Abwaschs genießen Sie die fantastische Aussicht
- eine Eingangshalle von 9,89 m² mit Zugang zum Schlafbereich und Badezimmer sowie zum Wohnbereich und zur Küche
- ein Doppelschlafzimmer von 12,27 m² mit geräumigem Einbauschrank und Deckenventilator
- ein weiteres Doppelschlafzimmer von 9,05 m², ebenfalls mit geräumigem Einbauschrank
- ein Einzelzimmer von 7,39 m²
- ein kürzlich installiertes modernes Familien-Duschbad von 5,54 m²
- einen Verbindungskorridor zwischen den Schlafzimmern und dem Badezimmer, ausgestattet mit einer neu installierten Klimaanlage

Alle Räume verfügen über Heizkörper, die an eine ölbetriebene Zentralheizung angeschlossen sind.

Die Garage bietet:
- 64 m² praktische multifunktionale Fläche
- einen Badezimmerbereich von 7,84 m² mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Umkleidebereich
- zusätzlichen Abstellraum von 4,89 m²

Der Außenbereich bietet:
- eine überdachte, schattige Patio/Terrasse von 23 m²
- einen erfrischenden Salzwasserpool von 47 m² mit brandneuem Filtersystem
- den Außenbereich ist komplett eingezäunt
- ein elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage und Türöffner
- eine Waschküche
- einen Abstellraum
- einen Spielbereich
- sehr große Parkfläche
- reifen Garten mit entspannenden Bereichen im Schatten und/oder in der Sonne
- einen Geräteraum und mehr

Ausstattung und weitere Details:
- Öl-Zentralheizung
- Warmwasser über den Zentralheizungsboiler
- Leitungswasser vom Versorgungsunternehmen
- Stromversorgung vom Versorgungsunternehmen
- Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Deckenventilator in einem weiteren Schlafzimmer
- Pelletofen
- Heizkörper in allen Räumen
- doppelverglaste Fenster, Aluminiumrahmen
- Fliesenboden
- Klärgrube
- Dachrinnen
- möbliert verkauft, einige Dekorations- oder persönliche Gegenstände werden entfernt

- 5 Minuten Fahrt bis ins Zentrum von Ontinyent
- 40 Minuten Fahrt zu den weißen Sandstränden von Gandía

Für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, sofern am Eingang eine Rampe installiert wird.

Die Villa Horizon Views ist bezugsfertig und ideal gelegen in einer begehrten Gegend am Stadtrand von Ontinyent, mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Lage, die Privatsphäre und die Vielseitigkeit der Immobilie vollständig zu schätzen.

Hinweis zur Fotodarstellung: Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv aufgenommen, um die Räume besser darzustellen. Für die Anordnung der Zimmer sind die letzten Fotos hilfreich.