Villa zu verkaufen in Ontinyent, Valencia

Willkommen in der „Villa Horizon Views“, einer lichtdurchfluteten Landvilla mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Gelegen am Stadtrand von Ontinyent, auf einem flachen Grundstück von 2.207 m² mit einer bebauten Fläche von 229 m², genießt die Immobilie einen Panoramablick über die Stadt, die umliegenden Berge und die Natur.

Die im Jahr 2007 erbaute Villa Horizon Views ist als städtisches Einfamilienhaus in ländlicher Umgebung klassifiziert.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine großzügige Garage von 40,87 m² mit einem Badezimmer von 7,84 m² – eine seltene und äußerst praktische Ergänzung. Dieser vielseitige Bereich eignet sich ideal zum Parken, als Werkstatt oder Hobbyraum oder sogar als zusätzliche Unterkunft während der Sommermonate.

Ein einladender, kürzlich renovierter 47 m² großer Salzwasserpool befindet sich in einem pflegeleichten Garten. Der Garten verfügt über wunderschöne alte Bäume und viel Platz zum Spielen, Sport treiben oder Entspannen.

Ideal gelegen, nur 2,5 km vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet diese Villa ruhiges Landleben mit bequemem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen des Alltags.

Eine Patio-Terrasse von 15,82 m² bietet den perfekten Ort zum Entspannen und Genießen der atemberaubenden Aussicht.

Passieren Sie das elektrische Eingangstor und entdecken Sie zahlreiche Parkmöglichkeiten vor und neben dem Haus. Da sich das Haus praktisch in der Mitte des Grundstücks befindet, ist es sehr einfach, bis zur Eingangstür oder Garage vorzufahren, was Einkäufe oder Materiallieferungen besonders praktisch macht.

Und nun entdecken wir die Villa:

Das Erdgeschoss verfügt über:
- einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich von 33,15 m², ebenfalls ausgestattet mit einem Pelletofen
- eine kürzlich installierte moderne Küche von 9,51 m² mit separater Tür; während des Abwaschs genießen Sie die fantastische Aussicht
- eine Eingangshalle von 9,89 m² mit Zugang zum Schlafbereich und Badezimmer sowie zum Wohnbereich und zur Küche
- ein Doppelschlafzimmer von 12,27 m² mit geräumigem Einbauschrank und Deckenventilator
- ein weiteres Doppelschlafzimmer von 9,05 m², ebenfalls mit geräumigem Einbauschrank
- ein Einzelzimmer von 7,39 m²
- ein kürzlich installiertes modernes Familien-Duschbad von 5,54 m²
- einen Verbindungskorridor zwischen den Schlafzimmern und dem Badezimmer, ausgestattet mit einer neu installierten Klimaanlage
- alle Räume verfügen über Heizkörper, die an eine ölbetriebene Zentralheizung angeschlossen sind

Die Garage bietet:
- 64 m² praktische multifunktionale Fläche
- Badezimmerbereich von 7,84 m² mit Dusche, Toilette, Waschbecken und Umkleidebereich
- zusätzlichen Abstellraum von 4,89 m²

Der Außenbereich bietet:
- überdachte schattige Patio-/Terrasse von 23 m²
- erfrischenden Salzwasserpool von 47 m² mit brandneuem Filtersystem
- komplett eingezäunt
- elektrisches Eingangstor mit Gegensprechanlage und Türöffner
- Waschküche
- Abstellraum
- Spielbereich
- sehr große Parkfläche
- reifer Garten mit entspannenden Bereichen im Schatten und/oder in der Sonne
- Geräteraum

Und mehr:
- Öl
- Zentralheizung
- Warmwasser über den Zentralheizungsboiler
- Leitungswasser vom Versorgungsunternehmen
- Stromversorgung vom Versorgungsunternehmen
- Klimaanlage in einem Schlafzimmer, Deckenventilator in einem weiteren Schlafzimmer
- Pelletofen
- Heizkörper in allen Räumen
- doppelverglaste Fenster, Aluminiumrahmen
- Fliesenboden
- Klärgrube
- Dachrinnen
- möbliert verkauft; einige Dekorations- oder persönliche Gegenstände werden entfernt

5 Minuten Fahrt bis ins Zentrum von Ontinyent.
40 Minuten Fahrt zu den weißen Sandstränden von Gandia.

Für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich, sofern am Eingang eine Rampe installiert ist.

Die Villa Horizon Views ist bezugsfertig und ideal gelegen in einer begehrten Gegend am Stadtrand von Ontinyent mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Diese charmante Villa bietet eine helle und einladende Atmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung, die sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen perfekt eignet.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Lage, die Privatsphäre und die Vielseitigkeit dieser Immobilie vollständig zu schätzen.

Ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis!

Einige Fotos wurden mit einem Weitwinkelobjektiv gemacht, um die Räume auf einen Blick zu präsentieren und um einen besseren Überblick zu geben. Wenn Sie die Anordnung der Zimmer wissen möchten, überprüfen Sie bitte die letzten Fotos, dort stehen diese Informationen zur Verfügung.