Villa zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von nahezu 6000 m² bietet diese außergewöhnliche Villa mit 4 Schlafzimmern eine seltene Gelegenheit, vollständige Privatsphäre zu genießen, mühelosen Zugang zu haben und atemberaubende Panoramablick über die umliegenden Sierra-Landschaften zu erleben.

Die Villa liegt in der ruhigen Gegend La Muleria, Cuevas del Almanzora, und ist nur 6 Minuten mit dem Auto von Villaricos entfernt, 7 Minuten von Palomares und lediglich 10 Minuten von Cuevas del Almanzora. Eine große Auswahl an Stränden ist innerhalb von 10–15 Minuten erreichbar, wobei San Juan de los Terreros nur 15 Minuten entfernt ist; perfekt abgestimmt zwischen dem ruhigen Leben auf dem Land und einer ausgezeichneten Anbindung an die Küste sowie lokale Annehmlichkeiten.

Die traditionell erbaute Villa mit etwa 199 m² Wohnfläche wird über einen privaten Eingang und eine Zufahrtsstraße erreicht, die zu einem weitläufigen Parkplatz mit Platz für mehrere Fahrzeuge führt und so eine äußerst private und sichere Umgebung gewährleistet.

Im Inneren erwartet Sie ein geräumiges und einladendes Wohnzimmer, das sich um einen charmanten Holzofen gruppiert und sich direkt zu einer großen überdachten Terrasse öffnet; ideal zum Entspannen oder für geselliges Beisammensein, während Sie die Aussicht genießen.

Die voll ausgestattete Küche ist sowohl beeindruckend als auch äußerst funktional und auf Zweckmäßigkeit sowie Unterhaltung ausgelegt. Die Küche bietet Granit-Arbeitsplatten, eine große zentrale Insel mit zusätzlichem Spülbecken, eine Frühstücksbar und einen eigenen Essbereich. Hochwertige Geräte umfassen zwei große Kühl-/Gefrierschränke, zwei integrierte Elektroöfen, eine integrierte Mikrowelle, einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Zusätzlich ist die Küche mit einem Gasherd mit fünf Kochstellen ausgestattet, der über eine separate Gasversorgung auch sofort warmes Wasser bereitstellt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eigenes Trinkwasser-Filterungssystem, fünfzehn elektrische Anschlusspunkte plus neun fest verlegte Anschlüsse, was eine hervorragende Flexibilität für modernes Wohnen bietet. Von der Küche aus führen Türen zu einer zweiten überdachten Terrasse, die die perfekte Kulisse für Essen im Freien schafft.

Das Objekt umfasst 4 großzügige Doppel-Schlafzimmer, von denen zwei von jeweils einem eigenen Badezimmer profitieren. Die beiden übrigen Schlafzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes Familienbadezimmer. Darüber hinaus gibt es einen weiteren vielseitigen Raum mit eigenem Ofen, der derzeit als Büro oder Arbeitszimmer genutzt wird, sich aber problemlos in ein fünftes Schlafzimmer umwandeln lässt. Mit direktem Zugang zur Terrasse wäre dieser Bereich eine ideale Gäste-Suite. Eine Garage ergänzt die Alltagstauglichkeit des Hauses.

Für ein komfortables Wohnen das ganze Jahr über ausgelegt, profitiert die Villa in allen Schlafzimmern und den wichtigsten Wohnbereichen von einer Gas-Zentralheizung, die von zehn großen externen Gasflaschen gespeist wird, die in einem dafür vorgesehenen Lagerbereich untergebracht sind. Zu den weiteren Merkmalen gehören ein Kamin mit Holzfeuerung, eine Klimaanlage (warm und kalt), Deckenventilatoren in allen Bereichen sowie Sicherheitsgitter und Fliegengitter an allen Türen und Fenstern.

Außen zeigt das Anwesen besonders seine Vorzüge. Ein wunderschön angelegter und vollständig eingezäunter Garten sorgt für absolute Privatsphäre; ausgewachsene Obstbäume und eine Vielzahl mediterraner Pflanzen bringen Farbe und Charakter im gesamten Bereich. Im Mittelpunkt der Außenanlage steht ein großes Schwimmbecken von 9,5 x 5 m, umgeben von ausgedehnten Terrassenflächen von etwa 300 m² und ergänzt durch einen eigenen Grillbereich; perfekt, um den Outdoor-Lifestyle zu genießen, für den diese Region bekannt ist. Die erhöhte Lage der Immobilie bietet spektakuläre, ununterbrochene Ausblicke auf die umliegenden Berge und die Landschaft.

Diese einzigartige Immobilie verbindet Raum, Ruhe und Abgeschiedenheit mit der Nähe zur Küste, zu Geschäften, Restaurants und den täglichen Annehmlichkeiten und bietet so das Beste aus beiden Welten.