Villa zu verkaufen in Vallromanes, Barcelona

Gebäude mit Wohnungen und Geschäften in Vallromanes, Barcelona

Diese Gebäude bieten eine seltene und attraktive Gelegenheit im historischen Zentrum von Vallromanes, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden im Großraum Barcelona. Vallromanes ist bekannt für seinen ruhigen dörflichen Charakter, sein prestigeträchtiges Wohnprofil und die Nähe zu Barcelona und zieht Menschen an, die Privatsphäre, eine natürliche Umgebung und eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Nur wenige Orte in dieser Nähe zu Barcelona bieten ein solches Maß an Exklusivität und Ruhe.

Es stehen 11 Einheiten zur Verfügung, die verkehrsgünstig in der Nähe einer Hauptstraße und in unmittelbarer Nähe zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen. Derzeit werden 4 Wohnungen als aktive, lizenzierte Airbnb-Einheiten betrieben, die vom ersten Tag an sofortige Mieteinnahmen generieren. Die übrigen Einheiten dienen als Geschäfte und Lagerräume und bieten laufende Einnahmen.

Was diese Gelegenheit jedoch wirklich außergewöhnlich macht, ist ihr genehmigter städtebaulicher Status. Für die Gebäude liegt eine bestätigte Baugenehmigung vor, die die Errichtung von bis zu 15 Wohnungen und 4 Villen ermöglicht, was sie zu einer bedeutenden Investitionsmöglichkeit in einem Luxus-Mikromarkt mit hoher Nachfrage und geringem Angebot macht.

Mit bereits vorhandenem Cashflow, klaren und bestätigten Baugenehmigungen sowie starkem Sanierungspotenzial durch Neupositionierung und Erweiterung stellt diese Immobilie eine herausragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger dar, die hohe Renditen in einem der prestigeträchtigsten und unterversorgten Teilmärkte Barcelonas anstreben.

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