Finca/Landgut zu verkaufen in Villanueva de los Castillejos, Huelva

Landgut (Finca) in Villanueva de los Castillejos (Huelva)

Dieses Landgut (Finca rústica) mit 8.000 m2 befindet sich in Villanueva de los Castillejos und zeichnet sich durch seine strategische Lage, seine Vielseitigkeit in der Nutzung und sein hohes Renditepotenzial aus. Nur wenige Meter vom Ortskern entfernt und mit direktem Zugang über die Straße verbindet die Immobilie die Ruhe der ländlichen Umgebung mit dem Komfort, gleich neben dem Ort zu sein.

Infrastruktur und Ausstattung

Bebaubares Haus, ideal für die Entwicklung eines Wohn- oder Tourismusprojekts.

Halle mit 600 m2, derzeit ausgestattet mit 32 Pferdeboxen, elektrischem Strom und einer Wasserversorgung aus zwei artesischen Brunnen.

Die Halle ist mit demontierbaren Paneelen gebaut, sodass der Raum für zahlreiche Aktivitäten angepasst werden kann:

- Reitzentrum
- Saal für Feiern und Veranstaltungen
- Lager oder Garage für Maschinen und Lkw
- Bereich für landwirtschaftliche, Viehzucht- oder logistische Aktivitäten

Es verfügt über die erforderlichen Genehmigungen und den Betriebscode, ein zusätzlicher Mehrwert, der jedes Unternehmensprojekt beschleunigt.

Bevorzugte Lage

45 Minuten (50,4 km) von Huelva entfernt.

30 Minuten (35,5 km) von der Küste entfernt.

Durch diese Nähe zu wichtigen Punkten wird das Landgut zu einer idealen Option sowohl für privaten Gebrauch als auch für kommerzielle Aktivitäten mit Ausrichtung auf Tourismus, Viehzucht oder Veranstaltungen.

Warum es eine hervorragende Investitionsmöglichkeit ist

- Absolute Vielseitigkeit: Die demontierbare Halle und das bebaubare Grundstück ermöglichen es, die Finca an verschiedene Geschäftsmodelle anzupassen, ohne große strukturelle Kosten.
- Bereits betriebsbereite Infrastruktur: Strom, Wasser, Boxen und gültige Genehmigungen reduzieren Zeiten und Formalitäten.
- Strategische Lage: in der Nähe des Ortes, der Hauptstadt und der Küste, was das potenzielle Publikum erweitert und die Logistik erleichtert.
- Hohes Wertsteigerungspotenzial: Die Region wächst, und Grundstücke/Fincas mit Genehmigungen und kompletter Ausstattung sind zunehmend gefragt.

Ideal für Unternehmer im Bereich Reitsport, Landwirtschaft, Tourismus oder Veranstaltungen.