Villa zu verkaufen in Montepinar - La Aparecida - Raiguero, Orihuela, Alicante

Es wird ein prächtiges freistehendes Chalet in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Orihuela zum Verkauf angeboten: Montepinar. Eine privilegierte Umgebung, umgeben von Natur, mit leichtem Zugang in alle Richtungen und nur wenige Minuten zu Dienstleistungen, Schulen und Einkaufsbereichen, wodurch sie sich sowohl als idealer Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz eignet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, Privatsphäre, Helligkeit und hervorragende Ausführungsqualität aus. Sie ist vollständig bezugsfertig, ohne dass Renovierungen erforderlich sind, und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Design und Funktionalität.

Grundstück und Außenbereich: Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück von 900 m², das sorgfältig angelegt ist, damit Sie das mediterrane Klima das ganze Jahr über genießen können. Im vorderen Bereich befindet sich ein privater Pool von 30 m² mit Salzwasser, ideal für den Familiengenuss und mit dem zusätzlichen Vorteil, ihn in den Wintermonaten abdecken zu können, sodass er praktisch das ganze Jahr genutzt werden kann.

Der Außenbereich ist für Freizeit und geselliges Beisammensein gestaltet:

- Großzügige Erholungsbereiche
- Begrünte Bereiche, die für den Genuss von Kindern und Erwachsenen gedacht sind
- Privates und ruhiges Ambiente

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein komplett ausgestatteter Grillbereich mit Außenküche und einem großen Esstisch, perfekt für Familientreffen, Feiern oder Mahlzeiten im Freien.

Hauptebene
Beim Betreten des Haupthauses finden wir eine komfortable und funktionale Aufteilung:

- Großes und helles Wohnzimmer mit Kamin, ideal, um im Winter eine warme Atmosphäre zu schaffen
- Große Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus, mit Panoramablick
- Separate, komplett ausgestattete Küche mit direktem Ausgang zum hinteren Bereich des Hauses
- Zwei Doppel-Schlafzimmer, geräumig und hell
- Ein Büro, ideal für Telearbeit oder als Studienbereich
- Ein komplettes Badezimmer für den allgemeinen Gebrauch

Diese Ebene ist darauf ausgelegt, im Alltag Komfort zu bieten, mit offenen Bereichen und sehr guter Beleuchtung.

Obere Ebene: Multifunktionaler Dachboden
Im oberen Geschoss befindet sich ein gemütlicher Dachboden mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessstudio, Spielzimmer, zusätzliches Büro oder ein Entspannungsbereich. Dieser Bereich verfügt außerdem über eine private Terrasse mit Blick auf die Sierra de Orihuela und wird so zu einer einzigartigen Ecke des Hauses.

Untere Ebene: Unabhängiger Bereich
Im unteren Bereich befindet sich eine zweite, komplett funktionale Wohneinheit, ideal für Gäste, Familie oder zur unabhängigen Nutzung:

- Großes Wohnzimmer mit integrierter amerikanischer Küche
- Zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Zwei komplette Badezimmer

Diese Ebene bringt viel Vielseitigkeit in die Immobilie und ermöglicht völlige Unabhängigkeit innerhalb derselben Liegenschaft.

Zusätzliche Merkmale
- Freistehendes Haus mit 2 Etagen + Dachboden
- 201 m² gebaut / 182 m² nutzbar
- Grundstück 900 m²
- 5 Schlafzimmer insgesamt und 3 komplette Badezimmer
- Garagenstellplatz und Abstellraum im Preis inbegriffen
- Einbauschränke
- Ausrichtung Süden
- Individuelle Heizung
- Guter Erhaltungszustand
- Wohnung geeignet für Personen mit eingeschränkter Mobilität

Eine einzigartige Immobilie. Es handelt sich um eine sehr vollständige Immobilie, die Raum, Privatsphäre, Komfort und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereint. Durch ihre Aufteilung können Bereiche für verschiedene Familienmitglieder oder Gäste getrennt werden, ohne dabei das Gefühl von Zuhause zu verlieren.

Ideal für alle, die Ruhe, Lebensqualität und ein Haus suchen, das vom ersten Tag an genossen werden kann, in einer der besten Wohngegenden von Orihuela.