Apartment zu verkaufen in Colinas del Limonar, Málaga Stadt, Málaga

Prachtvolles Penthouse mit zwei Schlafzimmern, großer Terrasse und Solarium, gelegen in einer der besten Wohngegenden von Málaga East, Colinas del Limonar.

Lage
Mitten zwischen exklusiven Villen befindet sich die Immobilie im begehrten Viertel El Mayorazgo, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, Bildungseinrichtungen, Gesundheitszentren, Supermärkte und Restaurants. Sie liegt in der Nähe des demnächst entstehenden Einkaufszentrums El Mayorazgo, nur 5 Minuten vom Strand entfernt und 10 Minuten vom Historischen Zentrum der Stadt.

Aufteilung
Dieses exklusive Penthouse verfügt über eine gesamte bebaute Fläche von 116 m² (einschließlich Gemeinschaftsflächen), 81 m² nutzbare Wohnfläche, eine 40 m² große offene Terrasse und ein 81 m² großes Solarium. Die Aufteilung umfasst eine Eingangshalle sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen offenen Terrasse – perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen. Es gibt eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse, ausgestattet mit hochwertigem oberen und unteren Einbaumöbeln, vollständig mit Geräten bestückt und mit einem Wasch-/Abstellbereich. Ein Verteilerflur führt zu zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, ausgekleidet mit Melamin. Das Hauptschlafzimmer bietet Zugang zu einer privaten Terrasse und einem en-suite Badezimmer. Ein weiteres vollständiges Badezimmer ist für den restlichen Teil des Wohnbereichs vorgesehen.

Von der Terrasse führt eine Treppe nach oben zum Solarium, einem idealen Bereich, der ganz nach den Bedürfnissen der Eigentümer gestaltet werden kann.

Ausstattung
Die Immobilie besticht durch ihre hervorragenden Ausführungen, darunter eine Sicherheitseingangstür, innenliegende weiße Lack-Innentüren, Climalit-Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Fliesen aus Porzellan im Küchen-, Sanitär- und Terrassenbereich. Sie verfügt über Verblend-/Bodenfliesen aus Feinsteinzeug in den Badezimmern, ein Video-Gegensprechanlagen-System, Installationen für Telefon, TV und Glasfaser sowie einen Lichtpunkt auf der Terrasse. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören verchromte Mischbatterien von Hansgrohe, eine ducted Klimaanlage sowie eine individuelle Aerothermie-Anlage für Warmwasser im Haushalt (DHW). Die Küche ist ausgestattet mit Induktionskochfeld, separatem Backofen, Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Spüle.

Gemeinschaftsbereiche
Die Gemeinschaftsbereiche bieten weitläufige, angelegte Gärten, einen Salzwasser-Infinity-Pool mit Wasserfall für Erwachsene, einen Kinderpool, Toiletten und Umkleideräume sowie einen Mehrzweckraum mit einem vollständig ausgestatteten Fitnessstudio und einem „gastrote