Apartment zu verkaufen in Colinas del Limonar, Málaga Stadt, Málaga

Die besten Immobilienchancen vereinen meist drei Eigenschaften: Neubau, eine prestigeträchtige Lage und eine Umgebung mit Wachstumspotenzial. Diese Wohnung in La Reserva del Limonar vereint alle drei.

Gelegen in Colinas de Limonar, einem der Gebiete mit dem höchsten Wachstum in Málaga Este, bietet diese Wohnung die Möglichkeit, ein brandneues Zuhause in einer modernen Wohngegend zu genießen—umgeben von Natur und perfekt angebunden an das Stadtzentrum, die Strände und die wichtigsten Verkehrswege.

Ganz gleich, ob Sie Ihre erste Wohnung suchen oder ob Sie Ihrer Vermögensstruktur eine hochwertige Immobilie hinzufügen möchten: Diese Immobilie ist ideal, denn sie ist bezugsfertig/neuwertig, verfügt über eine hohe Energieeffizienz, hervorragende Gemeinschaftsbereiche und eine Lage mit Potenzial zur Wertsteigerung in einer der gefragtesten Gegenden von Málaga.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie viel Licht in allen Räumen. Wir betreten die Wohnung über eine großzügige Diele, die uns in das Wohnzimmer, die Küche und auf eine weite Terrasse führt, die zur Avenida Arrigo Boito ausgerichtet ist. Die Küche wird teilweise ausgestattet übergeben: mit Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle und Kessel. Außerdem verfügt sie über einen praktischen, separaten Hauswirtschaftsraum.

Der Ruhebereich ist klar vom Sozialbereich der Wohnung getrennt. Er bietet zwei Schlafzimmer mit vollständig ausgestatteten Einbauschränken und zwei komplette Badezimmer, eines davon en suite im Hauptschlafzimmer.

Die Wohnung verfügt über eine zentralisierte Klimatisierung über Kanäle und gehört zu einem Wohnresidenz-Konzept, das nach Kriterien für Energieeffizienz und Komfort entworfen wurde. Zudem ist die Wohnung mit einem Aerothermie-System für Warmwasser ausgestattet, was den Energieverbrauch senkt und den Komfort sowie die Nachhaltigkeit verbessert.

La Reserva del Limonar bietet schöne Gemeinschaftsflächen zum Genießen für die Nachbarn. Die Wohnblöcke im zeitgenössischen Stil sind um Gärten angeordnet, die von Fußwegen durchzogen werden und die verschiedenen Bereiche miteinander verbinden. Es gibt einen Erwachsenenpool und einen Kinderpool mit Salzwasser und Wasserkaskade, ein ausgestattetes Fitnessstudio, einen Gesellschaftsraum für Treffen und Feiern, einen Bereich für Kinderspiele, zusätzliche Toiletten und Umkleideräume sowie Gärten mit einem System für automatische Bewässerung.

Die Immobilie wird mit einem Stellplatz und einem Abstellraum verkauft, die sich im selben Gebäude befinden.

Der wahre Wert dieser Immobilie liegt in ihrer Lage. Colinas de Limonar hat sich als eine der großen Wohnentscheidungen in Málaga etabliert. Die Nähe zu Referenzschulen, der schnelle Zugang zur Schnellstraße, die Nähe zu den Stränden von Málaga Este sowie die fortlaufende Aufnahme neuer Dienstleistungen und Infrastrukturen machen diesen Bereich zu einer soliden Wahl—sowohl zum Leben als auch als Investition.

Die Ruhe der Straßen, die üppige Vegetation, das Gefühl von Weite und die städtebauliche Qualität der Umgebung ermöglichen einen entspannten Lebensstil, ohne auf die Energie und die Möglichkeiten zu verzichten, die eine so dynamische Stadt wie Málaga bietet.

Eine Gelegenheit, die Lebensqualität zu genießen, die Málaga Este bietet, während zugleich auf eine Lage mit stabilem Potenzial für langfristige Wertsteigerung gesetzt wird.