Villa zu verkaufen in Benalmádena, Málaga

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Villa zum Verkauf in einer der begehrtesten Lagen an der Costa del Sol, nur wenige Schritte von El Higuerón entfernt. Diese Immobilie ist eine Gelegenheit für Investoren, die Renditen und langfristiges Wachstum suchen.

Mit einer Grundstücksfläche von 315 m² zeichnet sich diese Residenz durch eine großzügige Wohnfläche von 223 m² aus, mit Ausrichtung nach Südosten und Westen, sodass den ganzen Tag über beständig natürliches Licht in die Räume gelangt.

Das Wohnkonzept bietet Entwicklungsmöglichkeiten: Aufgeteilt in zwei unabhängige Etagen, die sich ideal für Ferienvermietungen oder Langzeitmieten eignen.

Im Hauptgeschoss finden Sie ein helles und geräumiges Wohnzimmer, das Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf das Meer und die Berge bietet. Die komplett ausgestattete Küche sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verleihen dieser Etage einen besonderen Reiz.

Das untere Niveau verfügt über zwei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine zweite Küche. So entsteht eine Unterkunft für Gäste oder Mieter, die das Vermietungspotenzial maximiert.

Auch der Außenbereich ist für Vermietungszwecke gleichermaßen attraktiv, mit:
- Einem privaten Pool von ca. 35 m²
- einem schönen, angelegten Garten
- einer einladenden Atmosphäre, ideal für den Urlaubstourismus

Zu den wichtigsten Merkmalen für Investoren zählen:
- Vorhandene Mietregistrierungsnummer
- Bezugsfertig
- Hohe touristische Nachfrage das ganze Jahr über
- Hervorragende Erreichbarkeit im Verkehr (nur 1 Minute von der Schnellstraße entfernt)
- Nur 50 Meter von Geschäften, Dienstleistungen und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt
- Solarmodule zur Senkung der Energiekosten

Diese Immobilie bietet Potenzial für Renditen durch Ferienvermietungen oder kann durch eine Kombination aus kurzfristigen und langfristigen Vermietungen optimiert werden. Sie stellt eine Gelegenheit für diejenigen dar, die investieren oder ein Ferienhaus genießen möchten, während sie gleichzeitig Einnahmen erzielen.