Villa zu verkaufen in San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Exklusive Villa auf 29.485 m² Grundstück in Ibiza
Costa Oeste · Sant Josep de sa Talaia

Ein einzigartiges Angebot an der Westküste Ibizas: eine moderne Villa auf fast 3 Hektar privatem Land mit Panoramablick und vollständiger Integration in die natürliche Umgebung.

Lage – wofür man Millionen zahlt
Eine der begehrtesten Gegenden der Insel: Ibizas Westküste, bekannt für ihre Sonnenuntergänge und Premium-Entwicklungen.
— 13–20 Minuten zu den besten Stränden (Cala d’Hort, Cala Tarida, Cala Vadella, Ses Salines)
— Schnelle Anbindung an Ibiza-Stadt und Sant Antoni
— Einzigartige Sonnenuntergänge mit goldenem Licht jeden Abend
— Vollständige Ruhe und keine dichte Bebauung

Eigenschaften der Immobilie
— Grundstücksgröße: 29.485 m²
— Hausgröße: 420,62 m²
— Typ: Freistehende Villa mit Pool
— Baujahr: 2026

Architektur und Konzept
— Moderne Architektur mit eingeschossigem Konzept
— Maximale Integration in die Landschaft und die natürliche Umgebung
— Panoramaverglasung und natürliches Licht
— Klare Trennung zwischen privaten und Gästebereichen
— Pool und Terrassen als Erweiterung des Wohnraums

Warum diese Immobilie über dem Markt liegt
— Ein Grundstück von fast 3 Hektar – eine Seltenheit für Ibiza.
— Geringe Bebauungsdichte (≈2 % der bebauten Fläche des Grundstücks)
— Direkte Integration in die natürliche Landschaft
— Panoramablick ohne Nachbarn direkt vor Ihnen
— Exklusive Gegend mit internationaler Atmosphäre

Infrastruktur in der Nähe
— Schulen, Sport (Tennis, Fußball), Geschäfte
— Restaurants und lokale Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung
— Praktische Verkehrsanbindungen und Zugang zum Flughafen

Das ist nicht nur ein Haus
Das ist ein seltener Bautyp: ein großes privates Grundstück + Top-Lage + Architektur, die auf die Landschaft abgestimmt ist.

Die Immobilie verfügt über eine Baugenehmigung und eine Lizenz – ein entscheidender Vorteil in Ibiza, wo es extrem schwierig ist, neue Genehmigungen zu erhalten. Grundstücke mit bereits erteilter Lizenz sind selten.

Nach Abschluss des Baus hat der Wert der Immobilie das Potenzial, sich mindestens zu verdoppeln durch:
— die Knappheit an Grundstücken mit Genehmigung
— die einzigartige Lage
— die Größe des Grundstücks
— das hochwertige Wohnformat