Bauplatz zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Eingebettet in die meistgesuchte Gegend von Rafalet in Jávea, bietet dieses außergewöhnliche südwestliche Grundstück die perfekte Grundlage für eine maßgeschneiderte Villa (geschätzter Wert des fertiggestellten Projekts: 2.995.000 €). Das Grundstück umfasst derzeit eine originale Finca, die entweder wunderschön renoviert oder durch eine ganz neue, architektonisch frei geplante Luxusresidenz ersetzt werden kann. Genießen Sie die unglaubliche Kombination aus absoluter Privatsphäre, ganztägiger Sonneneinstrahlung und atemberaubenden Panoramablicken.

II. Unvergleichliche Größe und ArchitekturFreiheit
Das Premium 2.500 m² große Grundstück zeichnet sich durch sein außergewöhnliches Baupotenzial aus, das den Bau einer beträchtlichen Luxusresidenz weit über den Normen erlaubt:
- Massives Bauvolumen: Die Vorschriften erlauben 500 m² oberirdische Fläche, ergänzt durch beeindruckende 650 m² unterirdische Fläche – ein potenzielles Gesamtbauvolumen von über 1.150 m².
- Innovatives Design: Das Grundstück unterstützt eine flexible Gestaltung (z. B. in U-Form) und ermöglicht die Integration eines „Patio Inglés“ (englischer Patio), um sicherzustellen, dass das Untergeschoss mit natürlichem Licht durchflutet wird – für funktionale Räume wie ein eigenes Kino, ein Fitnessstudio oder ein Spa.
- Überlegener Zugang: Zwei getrennte Eingänge (Nord & Süd) sowie die Möglichkeit einer riesigen Tiefgarage (120 m²), die sich perfekt eignet, um Autosammlung sicher aufzubewahren und zu präsentieren.

III. Zukunftssichere Luxusspezifikationen (Projekt-Rahmen)
Die endgültige maßgeschneiderte Villa ist so konzipiert, dass sie alle vorstellbaren modernen Annehmlichkeiten und nachhaltigen Merkmale umfasst, um eine zukunftssichere und energieeffiziente Residenz zu gewährleisten:
- Wellness & Komfort: innenpool, Sauna, Aufzugzugang zu allen Etagen, Fußbodenheizung (Wärmepumpe), Hausautomationssystem, Dreifachverglasung und Whirlpoolbad.
- Nachhaltigkeit: Photovoltaik-Solaranlage und eine Ladestation.
- Sicherheit: umfassende Systeme einschließlich Videoüberwachung, Intercom, Sicherheitsbox und elektrisch betriebenes Tor.

IV. Erstklassige Lebensstilverbindungen
Trotz der Ruhe ist die Lage unvergleichlich:
- Zugang zum Golfplatz: extrem nah am renommierten lokalen Golfplatz.
- Gastronomie: mehrere exzellente Restaurants in fußläufiger Nähe.
- Strandzugang: nur 10 Minuten Fahrdistanz zum Strand.
Die Ausblicke sind den ganzen Tag über spektakulär und verwandeln sich abends in eine fast magische Atmosphäre. Dies ist die ultimative Gelegenheit, Ihre absolute Traumvilla in einer der begehrtesten Wohngegenden von Jávea zu entwerfen und zu bauen.