Villa zu verkaufen in Santa Cristina d'Aro, Girona

Exklusive Luxusvilla in der angesehenen Urbanisation Golf de Santa Cristina d’Aro, in einer ruhigen Sackgasse gelegen, die Privatsphäre und Gelassenheit in einer einzigartigen natürlichen Umgebung garantiert.

Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück von 2.500 m² und verfügt über 730 m² bebaute Fläche, die funktional auf drei Etagen verteilt sind, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind und für maximalen Komfort, Wohlbefinden und Exklusivität konzipiert wurden.

Im Erdgeschoss finden wir eine Gästesuite, eine geräumige Garage mit Platz für sechs Fahrzeuge, einen Billardraum und einen spektakulären privaten Wellnessbereich, gedacht als echtes Spa zu Hause, ausgestattet mit finnischer Sauna, Hammam mit Chromotherapie, einer Eisbadewanne, einer Float-Badewanne mit Salzen, einem Jacuzzi mit Hydromassage für sechs Personen, einem Massageraum, einem modernen, komplett ausgestatteten Fitnessstudio und einer Überdruck-/Hochdruckkammer.

Die erste Etage beherbergt den Bereich für den Tag, in dem ein elegantes Entrée zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Kamin und einer großen, komplett ausgestatteten offenen Küche übergeht, die in den Wohn-/Essbereich integriert ist und einen direkten Zugang zur Terrasse bietet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Gäste-WC, ein Raum für ein Videospiel-Studium, ein Büro mit Zugang zur Terrasse des Pools sowie zwei Schlafzimmer vom Suite-Typ, jeweils mit komplettem Bad und Ankleidezimmer. Die Immobilie zeichnet sich durch hervorragende Ausstattungsqualitäten aus: Türen in den Privatbereichen mit Schloss, Fenster aus PVC mit Doppelkammer und doppelter Verglasung, die eine thermische und akustische Dämmung gewährleisten, Sicherheitsverschlüsse gegen Diebstahl, Rollläden, Mückenschutzgitter, Oberlichter, die das Eindringen von natürlichem Licht verstärken, Einbauschränke, Fliesenböden mit Holzoptik, die Wärme vermitteln, sowie ein effizientes System für Fuß-/Radialheizung.

Im zweiten Stock befinden sich zwei beeindruckende Hauptsuiten, die als echte private Rückzugsorte konzipiert sind, mit großzügigen Ruhezonen, Arbeitsbereichen, Ankleidezimmern und Designerbädern, ausgestattet mit Infrarotsauna und großem Jacuzzi. Von hier aus gelangt man auf eine hervorragende Sonnenterrasse mit Pergola, Außenausstattung und Glasbrüstung, von der aus man spektakuläre Panoramablicke auf den Wald und den Tennisplatz genießen kann.

Draußen setzt das Anwesen seine Attraktivität fort mit einem modernen privaten Tennisplatz, einer großzügigen Holzterrasse und einem außergewöhnlichen 20-Meter-Pool, ausgestattet mit einem Filterungssystem durch Elektrolyse von Magnesiumsalzen, Reinigung per UV sowie einer Kuppelabdeckung, damit man ihn auch im Winter nutzen kann. Die Unterkunft verfügt außerdem über deutsche Solarmodule mit Wechselrichter Fronius und einen eigenen Brunnen und bietet damit Effizienz und Autarkie.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die einen wahren Zufluchtsort für Luxus, Komfort und Wohlbefinden darstellt – ideal für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Exklusivität, Privatsphäre und erstklassigste Ausstattung zu verzichten.

Zertifikatsnummer: CHG00420326001. Energetisches Zertifikat: in Bearbeitung. Befindet sich in einem angespannten Gebiet.