Villa zu verkaufen in Cuevas del Almanzora, Almería

Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern und privatem Pool, gelegen auf einem 5.948 m² großen Grundstück, nur eine Minute vom Ort La Muleria entfernt und 5 Minuten von den Stränden von Villaricos.

Ein privater Weg führt zu dieser exklusiven Villa. Sie bietet großzügigen Außen-Parkraum, ideal für mehrere Fahrzeuge. Eine traditionelle Holz-Tür im Stil einer Scheune ermöglicht den Zugang zur seitlichen Terrasse und zum Haupteingang des Wohnhauses. Die Immobilie verfügt über eine geräumige moderne Küche, die kürzlich renoviert wurde, ausgestattet mit einer zentralen Insel und integrierten Elektrogeräten aus Edelstahl. Sie ist perfekt für alle Kochliebhaber, da sie reichlich Stauraum, eine Arbeitsfläche und hohen Komfort bietet.

Von der Küche aus führt ein Flur zum gemütlichen Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen und einer Kalt-Warm-Klimaanlage. Doppeltüren öffnen sich zur Poolterrasse. Die Villa hat vier Doppel-Schlafzimmer und drei Badezimmer (zwei der Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einem Badezimmer). Alle Räume sind großzügig, verfügen über eine Kalt-Warm-Klimaanlage und Deckenventilatoren und sind ideal für die Sommermonate. Auf der seitlichen Außen-Terrasse gibt es außerdem ein zusätzliches WC, das sehr praktisch für die Nutzung im Sommer ist, insbesondere im Bereich des Pools.

An das Wohnhaus grenzt ein geräumiger Raum, der derzeit als Büro und Tonstudio genutzt wird, mit eigenem Holzofen. Dieser Bereich könnte leicht in ein fünftes Schlafzimmer oder in eine separate Wohnung umgewandelt werden. Dieser Raum ist mit der sich auf der Vorderseite der Villa befindlichen Garage verbunden, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Der Außenbereich ist einer der großen Pluspunkte dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben ist der sorgfältig gestaltete Poolbereich, umgeben von Terrassen und Gärten. Alles ist durch eine Umfassungsmauer begrenzt, die Privatsphäre schafft. Die überdachten Terrassen, sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus, bieten ideale Bereiche für Freizeit und Mahlzeiten im Freien das ganze Jahr über – einschließlich eines integrierten Grillbereichs neben der Terrasse des Wohnzimmers. Der Pool mit 9 x 5 Metern ist perfekt für die ganze Familie sowie zum Schwimmen oder für sportliche Betätigung. Rund um den Pool gibt es großzügige Bereiche, um Sonnenliegen aufzustellen und die Sonne zu genießen – für die Eigentümer ebenso wie für Gäste oder Kunden im Falle einer Vermietung.

Außerhalb der Umfassungsmauer umfasst die Immobilie zusätzliches, mit Obstbäumen bepflanztes Land, mit der Möglichkeit, den Anbau zu erweitern.