Apartment zu verkaufen in El Barri Gòtic, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese Wohnung ist eine große Gelegenheit mitten im Barrio Gótico, da sie Teil einer kompletten Sanierung eines spektakulären modernistischen Gebäudes mit neuen Wohneinheiten ist, die 2018 durchgeführt wurde. Daher ist der Zustand sehr gut und sie bietet aktuelle Annehmlichkeiten, verbunden mit den charakteristischen historischen Elementen von Barcelona.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes, das einen Aufzug hat und dessen ursprünglicher Bau aus dem Jahr 1850 stammt. Sie verfügt über 145 m2 (137 m2 innen bebaute Fläche und 8 m2 Außenfläche). Sie bewahrt originale Elemente wie freiliegende Holzbalken und katalanische Gewölbedecken mit restaurierten Originalgemälden an den Decken; außerdem Teile der restaurierten römischen Mauer sowie wiederhergestellte Sichtmauerwerkswände.

Ein geräumiger Eingangsbereich teilt die Bereiche für Wohnen und Schlafen auf beiden Seiten. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer verfügt über zwei Fensterfronten mit Zugang zu einer Terrasse von etwa 6 m2, ruhig und sonnig, die zum Innenhof eines Häuserblocks ausgerichtet ist. Die halb offene Küche nimmt ihren eigenen Raum ein und ist mit Siemens-Elektrogeräten ausgestattet.

Der Schlafbereich ist sehr hell, da er zur Kreuzung zweier Straßen ausgerichtet ist. Er verfügt über 2 sehr große Doppelzimmer, eines davon en suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, sowie ein zweites separates Badezimmer. Beide Zimmer haben Zugang zu einem Balkon.

Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage mit Wärmepumpe über Kanalsysteme ausgestattet, die mittels Aerothermie betrieben wird und sehr effizient ist, mit Parkettböden, neuer Fenster-/Türverglasung mit Doppelverglasung mit Scheibenzwischenraum aus Glas und thermischer Trennung (Wärmebrückenbruch). Außerdem gibt es eine große Anzahl an Einbauschränken und Bäder mit Dusche sowie elektrischen Handtuchheizern.

Die Wohnung liegt mitten im historischen Zentrum von Barcelona, in der Nähe der Basílica de Santa Maria del Pi und der Plaza de Sant Jaume. Du wirst von charmanten Straßen und Plätzen umgeben sein, voller Geschichte, nur 10 Minuten zu Fuß von Plaza Catalunya entfernt. Du hast zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Einkaufszentren, Luxus-Boutiquen, Restaurants und viele Optionen für öffentliche Verkehrsmittel.