Villa zu verkaufen in Rincón de la Victoria, Málaga

Entdecken Sie die wahre Bedeutung von Privatsphäre und Komfort in dieser beeindruckenden freistehenden Villa. Gelegen in einer der exklusivsten und ruhigsten Wohngegenden von Rincón de la Victoria, bietet Ihnen diese Immobilie ein privates Refugium – nur 14 km von der Stadt Málaga entfernt. Genießen Sie die Ruhe Ihres Zuhauses, ohne auf den Komfort verzichten zu müssen, dass Strände, Supermärkte, Schulen, Restaurants und Freizeitbereiche nur wenige Minuten entfernt sind, mit einer hervorragenden und schnellen Anbindung an die Autobahn.

Design und Komfort in jedem Detail
Mit 355 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 552 m2 ist dieses Haus (erbaut im Jahr 2003 und kürzlich renoviert) geprägt durch hohe Qualitätsstandards und eine ausgezeichnete Aufteilung auf drei Etagen:

Hauptebenen (1. und 2. Etage): Das Herzstück des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin aus Holz, der sich perfekt in eine moderne, komplett ausgestattete offene Küche integriert. Der Ruhebereich verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, die mit natürlichem Licht durchflutet sind; besonders hervorzuheben ist das Hauptschlafzimmer mit eigenem, zum Meer ausgerichtetem Balkon. Es gibt 2 komplett erneuerte Badezimmer. Wellnessbereiche sind mit Duschen, Badewanne und einer exklusiven privaten Sauna ausgestattet.

Dritte Etage: Ein vielseitiger Raum, der ein ideales Büro für das Homeoffice beherbergt, flankiert von zwei offenen Terrassen (Dachterrassen) mit jeweils 12 m2 – perfekt, um ungetrübte Ausblicke auf die Bucht zu genießen.

Ein Außenbereich, der zum Genießen gedacht ist
Der Höhepunkt der Immobilie ist die beeindruckende Hauptterrasse mit 30 m2. Dank der modernen Verglasungen Lumon können Sie die unglaublichen Panoramablicke auf das Mittelmeer und das ganze Jahr über maximales natürliches Licht genießen und dabei einen idealen thermischen Komfort bewahren.

Draußen erwartet Sie ein privater Garten von 450 m2 mit Bereichen zum Entspannen und einem fantastischen privaten Pool. Der gesamte Außenbereich ist durch massive Betonmauern geschützt, die absolute Privatsphäre garantieren.

Eigenschaften und hochwertige Ausstattung:
- Ausrichtung: Osten (ideal, um die Morgen-Sonne zu genießen).
- Vollständige Klimatisierung: Klimaanlage, Kamin aus Holz und ein innovatives Heizsystem mit Warmwasser, das über Wände und hochwertige Böden verteilt ist.
- Wärme- und Schalldämmung: Schwenk-/Kippfenster aus PVC mit Doppelverglasung in allen Räumen.
- Stauraum und Parken: Einbauschränke und 2 private Stellplätze.