Finca/Landgut zu verkaufen in Yecla, Murcia

Eine einzigartige Gelegenheit, um einen komplett ausgestatteten ländlichen Gutshof zu erwerben, der von Generation zu Generation weitergegeben wird, mit verschiedenen Arten von Grundstücken, reichlich Wasserressourcen und incl. landwirtschaftlicher Maschinen.

Das Anwesen umfasst insgesamt über 94 Hektar, verteilt wie folgt: 59,18 ha bewässerte Flächen, einschließlich 3,5 ha produktiver Weinberge. 5,11 ha Trockenland (nicht bewässert) 51,24 Hektar Bergland (baubar) 2 Hektar bewässerte Olivenhaine. Das Gelände ist auf mehrere Parzellen aufgeteilt, häufig nicht zusammenhängend, aber alle in kurzer Entfernung voneinander und alle zugänglich.

Der Gutshof verfügt über zwei Häuser: Ein freistehendes Landhaus mit 5 Schlafzimmern, 2 Wohnzimmern, Küche, Bad, zwei unabhängigen Eingängen, Pool, 3 Garagen und einem großen Abstellraum. Dieses Objekt umfasst einen privaten Brunnen und einen großen Wasserbehälter. Das zweite Wohngebäude ist ein Reihenhaus mit zwei Etagen, von großer Größe, das Renovierungen benötigt. Es hat 590 m² bebaute Fläche, zahlreiche Räume, Abstellräume, Innenhöfe und zwei geräumige Garagen. Es gibt Zugang zu einem gemeinschaftlichen Brunnen.

Die Wasserrechte sind ein herausragender Aspekt und umfassen: einen privaten Brunnen (Kapazität 90 m³/Tag) und einen Bewässerungs-Wasserspeicher von 330 m³ (Becken). Mehr als 50 Beteiligungen aus lokalen Bewässerungssystemen, von 2 unabhängigen Quellen (mit einem Wert der Wasserrechte von über 100.000 €). Zahlreiche Wasserentnahmestellen.

Der Verkauf beinhaltet außerdem eine komplette Palette landwirtschaftlicher Maschinen: Traktoren: Barreiros und John Deere 1640. Anhänger mit 5.000 kg. Kleine und große Pflüge. Reihenzwischenräumen-Pflug (Kultivator zwischen den Reihen), Planiergerät, Walze mit Wagen, Hiller/Anhäufgerät. Zusätzliche Werkzeuge und Ausrüstung.

Dies ist eine ideale Investition für die landwirtschaftliche Nutzung, da sie Infrastruktur, Maschinen und einen bedeutenden Zugang zu Wasser in einem Komplettpaket bietet. All dies in einer Gegend mit fruchtbarem, überwiegend ebenem Gelände, ideal für den Anbau von Trockenfrüchten (Mandeln, Walnüsse, Pistazien), Obst (Birnen, Pfirsiche, Aprikosen, Granatäpfel, Kirschen), Reben, Olivenbäume oder Gemüse (Tomaten, Paprika, Melonen, Wassermelonen, Karotten, Artischocken usw.) sowie für die Tierhaltung (Hunde, Pferde, Kühe, Ziegen, Schafe).

Auch besteht ein enormes Potenzial für eine weitere Entwicklung. Die meisten der in den Verkauf einbezogenen Parzellen sind baubar.

Zur Gegend: Yecla ist eine charmante und historische Ortschaft mit etwa 35.000 Einwohnern in der Region Murcia. Sie ist berühmt für preisgekrönte Weine, ihre historischen Denkmäler und ihre lebendige lokale Kultur. Die natürlichen Landschaften rundherum, mit malerischen Bergen, Weinbergen und Mandelbäumen, bieten Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien, während die Ortschaft selbst über alle notwendigen Dienstleistungen verfügt, einschließlich Krankenhaus, Schulen, Geschäfte, Restaurants und weiteres. Mit einer freundlichen lokalen Gemeinschaft, belebten Märkten, ausgezeichneter Gastronomie und einer einfachen Erreichbarkeit der Natur ist Yecla der ideale Ort für alle, die einen authentischen spanischen Lebensstil suchen – nur etwa eine Stunde von der Küste und dem Flughafen Alicante entfernt.