Wohnung zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Exklusive, komplett renovierte Wohnung im Herzen des Quadrat d’Or

Wunderschöne Wohnung mit 139 m² bebauter Fläche, gelegen im dritten echten Stock, in einem prächtigen Gebäude aus dem Jahr 1898, mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2022 durch einen hoch angesehenen Architekten, bei der der ursprüngliche Charakter der Immobilie respektiert und hervorgehoben wurde.

Die Immobilie bietet einen eleganten Eingangsbereich mit Einbauschrank und Schuhschrank, der in ein großzügiges, helles Wohn-/Esszimmer führt, mit Zugang zu einem ruhigen Innenhof-Patiound sowie einem Zugang zu einer angenehmen Terrasse von 7 m², neben einem funktionalen Arbeitsbereich/Büro.

Die moderne, gut ausgestattete Office-Küche verfügt über eine Glaskeramikkochfeld und einen Bereich für tägliches Essen. Außerdem gibt es einen separaten Hauswirtschafts-/Waschbereich.

Der Nachtbereich setzt sich zusammen aus:

Einzelzimmer mit 9 m²

Vollbad mit Dusche

Verglastes Büro, ideal als Arbeits- oder Lesebereich

Doppelzimmer mit Zugang zur Terrasse

Hauptsuite mit Zugang zum Balkon und Vollbad mit Dusche

Die Wohnung bewahrt wertvolle Originalelemente wie Stuck-/Zierleisten an den Decken, hohe Fußleisten, Boiserie sowie eine spektakuläre Fassade mit Serigraphien – einzigartige Merkmale der modernistischen Anwesen des Eixample.

Ausgestattet mit Gasheizung und Klimaanlage kalt/warm für optimalen Komfort das ganze Jahr über.

Möglichkeit für Parken in der Umgebung.

Eine einzigartige Immobilie, die Geschichte, Eleganz und zeitgenössisches Design vereint – in einer der begehrtesten Gegenden von Barcelona.

Die Wohnung befindet sich in der Calle Bailén mit Diagonal, in einem etablierten und sehr geschätzten Viertel, ideal sowohl zum Wohnen als auch für eine Investition. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Atmosphäre und zugleich durch hohe Praktikabilität aus, mit allen notwendigen Dienstleistungen nur wenige Gehminuten entfernt.

In der Nähe finden Sie Supermärkte, Geschäfte im Viertel, Apotheken, Bildungseinrichtungen, Grünflächen und ein breites Angebot an Gastronomie, was den Alltag erleichtert, ohne dass längere Wege nötig sind.

Verbindungen/Anbindung

Die Wohnung ist hervorragend mit öffentlichem Nahverkehr angebunden, mit mehreren nahegelegenen Buslinien sowie Metro-/Straßenbahnstationen in kurzer Entfernung, die einen schnellen Zugang zu anderen Bereichen der Stadt ermöglichen. Darüber hinaus verfügt sie über gute Straßenverbindungen, was das Ein- und Ausfahren mit dem privaten Fahrzeug erleichtert.