Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Diese elegant renovierte, bezugsfertige Immobilie befindet sich in einer der emblematischsten Gegenden des Eixample Dreta, direkt am Fußgängerabschnitt der Carrer Girona und umgeben von prächtigen Stadthäusern, die den repräsentativsten architektonischen Wert Barcelonas bewahren.

Die Immobilie verfügt laut Kataster über 183 m² Wohnfläche und 16 m² Gemeinschaftsflächen. Sie liegt vollständig an einer Ecke und an einer abgeschrägten Gebäudeecke; alle Räume der Wohnung sind nach außen ausgerichtet, wodurch den ganzen Tag über eine außergewöhnliche Helligkeit und ein angenehmes Gefühl von Weite entsteht. Sie befindet sich im tatsächlich vierten Stock eines herrschaftlichen Gebäudes mit Aufzug.

Der Wohnbereich ist um ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche angeordnet. Der vollständig nach außen ausgerichtete Raum verfügt über 3 Balkone und wurde als offener Bereich konzipiert, in dem sich das natürliche Licht und das urbane Leben genießen lassen. Die maßgefertigte Küche aus Natur-Eiche ist mit hochwertigen Siemens- und Miele-Elektrogeräten ausgestattet, darunter ein Weinkühlschrank, und verbindet Funktionalität und Ästhetik mit makelloser Ausführung.

Der Schlafbereich wird von einer beeindruckenden Hauptsuite mit mehr als 20 m² geprägt. Sie verfügt über ein eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche, einen Balkon sowie einen Ankleidebereich mit Schminktisch in einer lichtdurchfluteten Galerie. Darüber hinaus gibt es 2 Doppelzimmer mit Balkon und ein Arbeitszimmer im Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt außerdem über 2 zusätzliche voll ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC und einen separaten Hauswirtschaftsbereich, die im Alltag höchsten Komfort bieten.

Bei der Renovierung wurden die ursprünglichen Elemente respektiert und hervorgehoben, indem sie mit edlen Materialien und zeitgemäßen Lösungen kombiniert wurden. Besonders hervorzuheben sind die restaurierten hydraulischen Nolla-Fliesen, die hohen Decken mit katalanischem Gewölbe und Stuckverzierungen, das Fischgrätparkett aus Natur-Eiche sowie die maßgefertigten Wandverkleidungen, die eine anspruchsvolle und zeitlose Atmosphäre schaffen.

Für Komfort sorgt eine vollständig erneuerte Erdgasheizung mit Designheizkörpern sowie eine zonierte Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, durch die sich die Temperatur im Wohn- und Schlafbereich unabhängig voneinander regeln lässt.

Diese Wohnung befindet sich im Herzen des Quadrat d’Or, nur wenige Meter vom Passeig de Sant Joan und der Plaça Urquinaona sowie nur 4 Straßen vom Passeig de Gràcia und der Plaça Catalunya entfernt. Sie ist ideal für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause in einer emblematischen Umgebung suchen, in der Tradition und Moderne in perfekter Harmonie zusammentreffen und jedes Detail Luxus und Charakter ausstrahlt. Die Umgebung bietet zahlreiche Boutiquen renommierter Marken, Restaurants, Theater, Museen und ein umfangreiches Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Immobilie vereint Geschichte, Design und Helligkeit in einer der begehrtesten Lagen des Eixample und ist ideal für alle, die ein Zuhause mit Identität und Stil im Herzen Barcelonas suchen.

Die Immobilie verfügt über einen Energieeffizienznachweis.