Apartment zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses elegante, komplett neu renovierte Objekt befindet sich in einer der bekanntesten Gegenden der Dreta de l’Eixample, direkt neben dem Fußgängerabschnitt der Carrer de Girona, umgeben von prächtigen Häuserblocks, die den bedeutendsten architektonischen Wert Barcelonas bewahren.

Das Gebäude verfügt über 183 m2 Wohnfläche und 16 m2 gemeinschaftliche Elemente, laut Catastro. Vollständig eckig und in einer abgerundeten Ecke gelegen sind alle Räume der Wohnung nach außen ausgerichtet, was ihr eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag über und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit verleiht. Es liegt im 4. Stock in einem repräsentativen Gebäude mit Aufzug.

Der Tagesbereich ist rund um ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche angeordnet, vollständig nach außen ausgerichtet mit 3 Balkonen. Der Raum ist als offener Bereich konzipiert, um das natürliche Licht und das urbane Leben zu genießen. Die Küche, maßgefertigt aus natürlichem Eichenholz, ist mit hochwertigen Haushaltsgeräten von Siemens und Miele ausgestattet, einschließlich Weinkühler, und verbindet Funktionalität und Ästhetik mit einer tadellosen Ausführung.

Der Nachtbereich wird von einer beeindruckenden Hauptsuite mit mehr als 20 m2 dominiert, mit eigenem Bad, das über eine freistehende Badewanne und eine Dusche verfügt, sowie einem Balkon und einem Ankleidezimmer mit separatem Bereich zum Ankleiden in einer hellen Galerie. Außerdem gibt es 2 Doppelzimmer mit Balkon und ein Büro im Eingangsbereich. Die Wohnung bietet zudem 2 zusätzliche voll ausgestattete Bäder, ein Gäste-WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsbereich und garantiert so maximale Bequemlichkeit im Alltag.

Die Renovierung hat es verstanden, die ursprünglichen Elemente zu respektieren und aufzuwerten, indem sie mit edlen Materialien und zeitgemäßen Lösungen integriert wurden. Besonders hervorzuheben sind die wiederaufbereiteten hydraulischen Nolla-Böden, die hohen Decken mit volta catalana und Stuckelementen, das Parkett aus natürlicher Eiche im Fischgrätenmuster sowie die maßgefertigten Wandverkleidungen – all das schafft eine anspruchsvolle, zeitlose Atmosphäre.

Der Komfort ist durch eine vollständig erneuerte Installation der Gas-Naturheizung mit Design-Radiatoren sowie ein Klima­system Kalt/Warm mit Zonenregelung gewährleistet, das eine getrennte Temperierung zwischen Tages- und Nachtbereich ermöglicht.

Diese Wohnung liegt mitten im Quadrat d’Or, nur wenige Meter vom Passeig de Sant Joan und der Plaza Urquinaona entfernt. Sie befindet sich nur 4 Straßen vom Passeig de Gràcia und der Plaza Catalunya entfernt. Ideal für alle, die ein anspruchsvolles Zuhause in einer bedeutenden Umgebung suchen, in der Tradition und Moderne in perfekter Harmonie mit Luxus und Charakter in jedem Detail zusammenkommen. In der Umgebung finden sich zahlreiche Boutiquen erstklassiger Marken, Restaurants, Theater, Museen sowie eine breite Auswahl an öffentlichem Nahverkehr.

Diese Immobilie verbindet Geschichte, Design und Helligkeit in einer der begehrtesten Lagen des Eixample – ideal für alle, die eine Wohnung mit Identität und Stil im Herzen Barcelonas suchen.

Die Immobilie verfügt über einen gültigen Nachweis der Energieeffizienz sowie eine Bescheinigung über die Bewohnbarkeit, die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.