Villa zu verkaufen in Espartinas, Sevilla

Freistehendes Chalet im Herzen von Espartinas: Raum, Licht und Komfort

Suchen Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen der Ruhe eines Chalets und dem Komfort, alles in unmittelbarer Nähe zu haben? Dieses prächtige Anwesen mit 314 m2 bebauter Fläche auf einem Grundstück von 511 m2 ist die Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. Gelegen in einer etablierten Wohngegend, gegenüber einem Park und mit einer unschlagbaren Anbindung.

Grundriss für das Wohlbefinden

Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und eine durchdachte Aufteilung für das gemeinsame Familienleben:

Erdgeschoss:
- Einladender Eingangs-Vorbau, der Sie willkommen heißt.
- Wohn-/Esszimmer mit Kamin: ein geräumiger und lichtdurchfluteter Bereich mit direktem Zugang zu einer hinteren Terrasse, ideal, um einen Essbereich im Freien zu gestalten und den Garten zu genießen.
- Große Office-Küche: sehr geräumig, mit viel natürlichem Licht, einem separaten Waschbereich und einem Vorratsraum.
- Ruhebereich: drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Die Hauptsuite verfügt über einen großen Ankleideraum und ein eigenes Bad. Ein zweites komplettes Badezimmer steht dem Rest der Räume zur Verfügung.

Obergeschoss (privater Rückzugsort):
- Eindrucksvolles zusätzliches Hauptschlafzimmer mit Kamin, Ankleideraum und einem Spa-artigen Bad (Dusche und Badewanne). Mit Ausgang auf eine sehr sonnige private Terrasse.
- Ein zweites Multi-Use-Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer, das perfekt als Büro oder Studienbereich geeignet ist.

Halbkeller-Ebene:
- Geräumige überdachte Garage sowie ein zusätzlicher Bereich für Vorrat/Abstellraum.

Außenbereiche und Potenzial

Das Grundstück von 511 m2 umgibt das Haus und bietet ausreichend Platz, um nach Ihrem Geschmack einen privaten Pool zu bauen und den Garten Ihrer Träume zu gestalten. Es ist eine weiße Leinwand für Ihre Sommerabende und Familien-Treffen.

Strategische Lage

Das Beste aus zwei Welten: in einer sehr ruhigen Chaletgegend gelegen, aber dennoch mitten im Zentrum des Ortes eingebunden.

Alles zu Fuß: Supermärkte, lokale Geschäfte, Apotheken, Gesundheitszentrum, Schulen und Kindergärten.

Verbindungen: sofortiger Zugang zur A-49 und zur Nationalstraße, sodass Sie in wenigen Minuten in Sevilla sein können.