Villa zu verkaufen in Carracedelo, León

Wir stellen Ihnen diese bezaubernde freistehende Einfamilienvilla mit 120 m² pro Etage vor, gelegen auf einem weitläufigen Grundstück von 3.400 m², das Komfort, Helligkeit und mehrere vielseitige Bereiche bietet, die sich über drei Ebenen verteilen.

Der teilweise unterkellerte Keller, kürzlich renoviert, bietet einen funktionalen und vollständig genutzten Raum. Er ist in vier Räume aufgeteilt: eine geschlossene Garage, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer neuen Gasherd-Einbauküche und einem komplett neuen Backofen, ein vollständiges Badezimmer mit Dusche sowie einen Keller- bzw. Abstellraum. Alle Räume verfügen über Außenlüftung und natürliches Licht. Außerdem ist diese Etage auch als Waschküche vorgesehen und umfasst einen separaten Raum, in dem sich der Heizkessel für Dieselöl befindet, der die Heizung und das Warmwasser für die gesamte Immobilie bereitstellt.

Die Hauptetage bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus erreicht man die Wohnräume über den Haupteingang und gelangt über eine helle Innentreppe zu den übrigen Etagen. Obwohl sie nicht renoviert wurde, befindet sie sich in ausgezeichnetem Erhaltungszustand und zeichnet sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus. Sie bietet fünf Räume: eine moderne, sehr helle Hauptküche mit einer praktischen Anrichtetheke-Essbereichskombination, getrennt durch eine Durchreiche; ein Hauptwohnzimmer; ein geräumiges Außenbad mit Dusche; sowie drei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines als Büro-Bibliothek eingerichtet ist.

Die Dachgeschoss-Etage ist zweifellos der besondere Bereich der Immobilie. Sie wurde in neuerer Bauweise geplant und durch die Erneuerung des Dachs, das durch ein isoliertes und belüftetes Dach ersetzt wurde, realisiert, wodurch man mehr Höhe und Komfort gewinnen konnte. Sie bietet 85 m² vollständig nutzbare Fläche sowie zusätzlich etwa 16 m² in den Dachschrägenbereichen, die für die Lagerung vorgesehen sind. Mit Fenstern an drei Fassadenflächen besticht diese Etage durch ihre Helligkeit und ein maßgeschneidertes Design. Sie ist in sechs Räume aufgeteilt: ein großes zentrales Wohnzimmer mit hohen und geneigten Decken, das als Verteiler dient, ein vollständiges Badezimmer mit Dusche sowie drei Doppelzimmer. Zwei davon verfügen über Einbauschränke und Jugendmöblierung, während das dritte eine Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad ist; beide verfügen über natürliche Belüftung über Velux-Fenster.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über eine offene Veranda-Garage von 30 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine betonierte Fläche, die sich ideal als Spielbereich eignet oder für eine schöne Außenterrasse genutzt werden kann. Rings um das Haus schafft ein Garten von etwa 250 m² eine intime und klar abgegrenzte Atmosphäre innerhalb des Ensembles des rustikalen Anwesens und verleiht der Immobilie Charme und Charakter.

Als Mehrwert besteht optional die Möglichkeit, das angrenzende Grundstück zur Immobilie mit einer Fläche von 7.475 m² zu erwerben – ideal, um die Immobilie zu erweitern, neue Projekte zu entwickeln oder mehr Raum und Privatsphäre zu genießen. Dieses Grundstück wird zu einem zusätzlichen Preis von 15.000 € angeboten.

Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, die Großzügigkeit, Funktionalität und eine privilegierte Umgebung vereint – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch zum Genießen von Ruheräumen. Die zahlreichen Bereiche, die Helligkeit in allen Etagen und das sorgfältige Design machen daraus ein bequemes, vielseitiges Zuhause mit viel Charakter – bereit, sich an unterschiedliche Lebensstile anzupassen.