Villa zu verkaufen in Carracedelo, León

Ref. 1423

Wir präsentieren Ihnen dieses bezaubernde freistehende Einfamilienhaus mit 120 m² pro Etage, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 3.400 m², das Komfort, Helligkeit und zahlreiche vielseitige Räume bietet, verteilt auf drei Ebenen.

Der frisch renovierte Halbkeller bietet einen funktionalen Raum, der vollständig genutzt wird. Er ist auf vier Bereiche aufgeteilt: eine geschlossene Garage, ein gemütliches Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer komplett neuen Gasherd und einem neuen Backofen, ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie ein Keller-/Abstellraum. Alle Räume verfügen über Außenbelüftung und Tageslicht. Außerdem ist diese Etage für den Bereich Waschen/Wäsche gedacht und umfasst einen separaten Raum, in dem sich die Ölheizung befindet, die für die Versorgung der gesamten Wohnung mit Heizung und Warmwasser zuständig ist.

Die Hauptebene bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man über den Haupteingang ins Haus und ist zugleich mit den anderen Etagen über eine helle Treppe im Inneren verbunden. Obwohl sie nicht renoviert wurde, befindet sie sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und zeichnet sich durch eine warme und einladende Atmosphäre aus. Sie verfügt über fünf Räume: eine moderne, sehr helle Hauptküche mit einer praktischen Anrichte-/Essbereich, getrennt durch ein Durchreiche-Möbel; ein geräumiges Wohnzimmer; ein großes Außenbadezimmer mit Dusche; sowie drei Doppel-Schlafzimmer mit Einbauschränken, von denen eines als Büro-Bibliothek eingerichtet ist.

Die Dachgeschoss-Ebene ist zweifellos der besondere Bereich der Immobilie. Aufgrund des neueren Baus wurde sie so gestaltet, dass die Renovierung des Dachs genutzt werden konnte, das durch ein isoliertes und belüftetes Dach ersetzt wurde, wodurch zusätzliche Höhe und mehr Komfort gewonnen wurden. Sie bietet 85 m² vollständig nutzbare Fläche, zusätzlich etwa 16 m² in Bereichen unter der Schräge, die für die Lagerung vorgesehen sind. Mit Fenstern an drei Fassaden zeichnet sich diese Etage durch ihre Helligkeit und ihr individuelles Design aus. Sie ist in sechs Räume aufgeteilt: ein geräumiges zentrales Wohnzimmer mit hohen und schrägen Decken, das als Verteilerbereich dient, ein komplettes Badezimmer mit Dusche sowie drei Doppelzimmer. Zwei davon verfügen über Einbauschränke und Jugendmobiliar, während das dritte eine Suite mit Ankleideraum und eigenem Badezimmer ist; beide verfügen über natürliche Belüftung über Fenster vom Typ Velux.

Im Außenbereich verfügt das Haus über eine offene Veranda-Garage von 30 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine gepflasterte/betonierte Fläche, die ideal als Spielbereich dient oder die Möglichkeit bietet, eine schöne Außenterrasse einzurichten. Rund um das Haus schafft ein Garten von etwa 250 m² eine intime und klar abgegrenzte Umgebung innerhalb des Grundstücks eines rustikalen Anwesens und verleiht der Immobilie Charme und Persönlichkeit.

Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, die Großzügigkeit, Funktionalität und eine besondere Umgebung vereint – ideal sowohl als ständiger Wohnsitz als auch, um Ruhebereiche zu genießen. Ihre zahlreichen Räume, die Helligkeit in allen Etagen und das sorgfältige Design machen sie zu einem komfortablen, vielseitigen Zuhause mit großer Persönlichkeit – bereit, sich an unterschiedliche Lebensstile anzupassen.