Villa zu verkaufen in Carracedelo, León

Ref. 1423

Wir präsentieren Ihnen dieses charmante freistehende Einfamilienhaus mit 120 m² pro Etage. Es befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von mehr als 10.000 m² und vereint Komfort, viel Tageslicht und vielseitig nutzbare Räume auf drei Ebenen.

Das kürzlich renovierte Souterrain bietet funktionale, optimal genutzte Räumlichkeiten. Es ist in vier Bereiche aufgeteilt: eine geschlossene Garage, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, die mit einem nagelneuen Gasherd und Backofen ausgestattet ist, ein vollständiges Bad mit Dusche sowie ein Weinkeller-Abstellraum. Alle Räume verfügen über Außenlüftung und Tageslicht. Außerdem befinden sich auf dieser Etage der Hauswirtschaftsbereich und ein separater Raum mit dem Ölheizkessel, der das gesamte Haus mit Heizwärme und Warmwasser versorgt.

Das Hauptgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man durch den Haupteingang ins Haus und über eine helle Innentreppe in die übrigen Etagen. Obwohl es nicht renoviert wurde, ist es hervorragend erhalten und besticht durch seine warme, einladende Atmosphäre. Es verfügt über fünf Räume: eine moderne, sehr helle Hauptküche mit einem praktischen, durch einen Durchreiche-Schrank abgetrennten Essbereich; ein Hauptwohnzimmer; ein geräumiges Außenbad mit Dusche sowie drei Doppelzimmer mit Einbauschränken, von denen eines als Arbeitszimmer mit Bibliothek eingerichtet ist.

Das Dachgeschoss ist zweifellos der außergewöhnlichste Bereich der Immobilie. Es wurde später ausgebaut, als das Dach erneuert und durch ein gedämmtes, belüftetes Dach ersetzt wurde, wodurch mehr Raumhöhe und Wohnkomfort geschaffen wurden. Es bietet 85 m² vollständig nutzbare Wohnfläche sowie rund 16 m² zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen. Dank Fenstern an drei Fassaden zeichnet sich diese Etage durch ihre Helligkeit und individuelle Gestaltung aus. Sie umfasst sechs Räume: ein großzügiges Wohnzimmer in der Mitte mit hohen, schrägen Decken, das als Verteiler dient, ein vollständiges Bad mit Dusche und drei Doppelzimmer. Zwei davon verfügen über Einbauschränke und Jugendmöbel; das dritte ist eine Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Beide Räume haben durch Velux-Fenster natürliche Belüftung.

Im Außenbereich gibt es einen offenen, 30 m² großen Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie eine betonierte Fläche, die sich ideal als Spielbereich oder für die Gestaltung einer schönen Terrasse eignet. Rund um das Haus schafft ein etwa 250 m² großer Garten innerhalb des ländlichen Anwesens einen geschützten, klar abgegrenzten Bereich und verleiht der Immobilie zusätzlichen Charme und Charakter.

Zum Außenbereich gehört außerdem ein rustikales Nebengebäude, das sich besonders gut als Lager- und Nutzraum für das Anwesen eignet. Hier lassen sich landwirtschaftliche Maschinen, Werkzeuge, Gerätschaften, Materialien, Fahrzeuge, Hausrat und andere Dinge für die Instandhaltung und Nutzung der Immobilie unterbringen.

Insgesamt handelt es sich um eine einzigartige Immobilie, die Großzügigkeit und Funktionalität mit einer privilegierten Lage verbindet. Sie eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch für erholsame Aufenthalte. Die vielseitigen Räumlichkeiten, das Tageslicht auf allen Etagen und die sorgfältige Gestaltung machen das Haus zu einem komfortablen, wandelbaren Zuhause mit viel Charakter, das sich an unterschiedliche Lebensstile anpassen lässt.