Villa zu verkaufen in Lena, Asturias

Villa Adelina – einzigartiges architektonisches Juwel aus dem Jahr 1933 im Herzen von Pola de Lena, Asturien

Architektonische Einzigartigkeit: als eine der fünf existierenden rationalistischen Villen in Asturien bekannt. Ihre historische Bedeutung, die imposante Präsenz und die strategische Lage machen sie zu einer interessanten Immobilie für Wohn-, Tourismus- oder Kulturerbeprojekte.

Strategische Lage
Im Herzen von Pola de Lena gelegen, mit hoher Sichtbarkeit sowie direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Geschäften und Verkehrsanbindungen.
In der Nähe des Hochgeschwindigkeitsbahnhofs AVE in Asturien, was die Attraktivität der Gegend für Investitionen unterstützt.
Grundstück von 1.631 m², teilweise bebauungsfähig, mit privaten Gärten als ruhige Oase im städtischen Zentrum.

Fläche und Aufteilung
Wohnfläche: 665 m²
Stockwerke: 4 + Keller/Boden + separates Nebengebäude
Zentrales Pinienholz-Treppenhaus, das alle Stockwerke verbindet und Wärme sowie Charakter verleiht.

Erdgeschoss
Großzügiger Eingangsbereich (ideal für Empfang oder Gemeinschaftsbereich).
Mehrere helle und geräumige Salons sowie multifunktionale Räume.
Küche und Badezimmer, mit Möglichkeiten zur Umgestaltung nach Projektbedarf.

Erste Etage
Vier Hauptschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Elegante Galerie, die zwei Zimmer verbindet und für natürliche Beleuchtung sowie architektonischen Charme sorgt.

Zweite Etage
Vier weitere Dachzimmer, jeweils mit eigenem Bad.
Ergänzende Flächen für Schränke, Arbeitszimmer oder Nebenräume.

Keller / Untergeschoss
Großzügiger Keller mit Platz für Freizeit, Lagerung, technische Anlagen oder Dienstleistungen.
Eigenes Nebengebäude im hinteren Bereich, ideal als Lager, Abstellraum oder zusätzlicher Raum.

Zustand und Potenzial
Dach kürzlich renoviert, solide Struktur.
Originalholz in ausgezeichnetem Erhaltungszustand.
Innenräume sanierungsbedürftig, wodurch eine vollständige Anpassung an Wohn-, Tourismus- oder Kulturprojekte möglich ist.

Mögliche Nutzung
Luxus-Wohnresidenz.
Boutique-Hotel oder touristische Unterkunft.
Kulturzentrum, Showroom oder kreativer Raum.
Investition mit Potenzial für Wertsteigerung: wachstumsstarke Lage, teilweise bebauungsfähiges Grundstück und touristisches Potenzial.

Zusatznutzen
Historische Immobilie mit hohem kulturellem Wert in Asturien.
Großzügiges Grundstück mit Garten und Platz für Veranstaltungen, Terrassen oder zusätzliche Vorhaben.
Premium-Lage im Stadtzentrum und perspektivisch bessere Anbindung (AVE).

Hinweis: Die Beschreibung enthält keine Kontaktdaten oder Werbetexte einer Agentur.