Gewerbe zu verkaufen in Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Zwei Gewerbeflächen zu verkaufen in Moraira

In dem begehrten Edificio Las Olas in Moraira stehen zwei Gewerbeimmobilien zum Verkauf, die hervorragende Sichtbarkeit und vielseitiges Geschäftspotenzial in einer erstklassigen Küstenlage bieten.

1. Gewerbeeinheit im Mezzanin

Mit Zugang von der Avenida del Portet bietet diese helle und geräumige Mezzanine-Einheit eine Baufläche von 169,25 m² und eine Nutzfläche von 158,25 m².

Die Immobilie wird in einem offenen (diáfano) Layout präsentiert, was maximale Flexibilität für eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungen ermöglicht. Sie ist mit einem Rauchabzug ausgestattet, der den aktuellen Vorschriften entspricht (ins Dach des Gebäudes belüftet), mit Lüftungsöffnungen, einer Vorinstallation für Sanitäranlagen und einem elektrischen Anschluss.

Ein herausragendes Merkmal sind die vier großen Schaufenster zur Straße hin, die von der Avenida del Portet bis zur Frontfassade des Gebäudes in der Nähe des Kreisverkehrs reichen und somit hervorragende Sichtbarkeit und natürliches Licht garantieren.

Preis: 408.000 €

2. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss

In der Calle Dr. Calatayud gelegen, mit direktem Zugang neben dem Hauptzugang des Gebäudes, bietet diese großzügige Gewerbefläche im Erdgeschoss eine Baufläche von 329,29 m² und eine Nutzfläche von 312,65 m².

Wie die Mezzanine-Einheit ist der Raum offen gestaltet und bereit für individuelle Anpassungen. Er umfasst eine Rauchabführung bis zur Dachhöhe gemäß Vorschriften, Lüftungsöffnungen, Vorkehrungen für die Installation von Sanitäranlagen und eine Vorinstallation für ein elektrisches System.

Die Immobilie verfügt über drei große Schaufenster zur Dr. Calatayud Straße, die eine starke Straßenpräsenz und gewerbliche Sichtbarkeit bieten.

Preis: 600.000 €