Villa zu verkaufen in Sant Gregori, Girona

Renovierte Villa in Llorà. Entfliehen Sie der Ruhe des Valle del Llémena, während Sie nur 7 Minuten von Sant Gregori und 20 Minuten von der Stadt Girona entfernt bleiben. Diese atemberaubende, renovierte Villa im charmanten Dorf Llorà bietet die perfekte Kombination aus modernem Komfort und rustikalem Charme. Das Herzstück des Hauses ist ein heller und luftiger Open-Plan-Bereich mit Küche, Wohn- und Esszimmer. Mit natürlichen Holzböden, einer großzügigen, komplett ausgestatteten Küche, hohen Decken, elektrischen Rollläden und einem Kamin entsteht ein einladender Raum für gemeinsame Stunden und Entspannung. Dieses wunderschöne Zuhause verfügt über fünf Schlafzimmer, 3 komplette Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großzügigen Studiobereich im ersten Stock.

Beim Betreten des Hauses finden Sie das erste Schlafzimmer, das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsbereich. Von hier aus gelangen Sie zum Eingangsbereich, der mit drei weiteren Schlafzimmern sowie einem großen Einbauschrank führt. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit begehbarer Dusche. Zwei weitere Einzelzimmer teilen sich ein gut ausgestattetes komplettes Badezimmer mit Badewanne – ideal für Kinder oder Gäste. Im ersten Stock befindet sich ein vielseitiger Studiobereich, perfekt für ein Homeoffice, ein Fitnessstudio oder kreative Aktivitäten, sowie ein separates Abstellraum im Dachgeschoss. Das wunderschön gestaltete Hauptschlafzimmer zeichnet sich durch eine freistehende Badewanne mit unverstelltem Blick auf den Garten, eingebaute Schränke sowie ein angrenzendes en-suite Badezimmer aus.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück beispiellose Privatsphäre durch grüne Hecken entlang aller Grenzen. Es ist der ideale Rahmen für das Leben im Freien und verfügt über eine romantische, von Weinreben beschattete Pergola – perfekt für ein Essen im Freien.

Genießen Sie ein erfrischendes Bad im 32 m² großen Pool mit Salzwasser, umgeben von einer 80 m² großen Holzdiele sowie einer Außendusche. Erleben Sie Spaß auf dem im Boden eingelassenen Trampolin oder bauen Sie Ihr eigenes Gemüse im Gemüsegarten an. Die wunderschön angelegten Gärten sind mit Passionsfrucht-Reben, Oliven- und Feigenbäumen geschmückt, und für alle, die einen Hauch ländlichen Lebens suchen, gibt es sogar einen Hühnerstall.

Ein doppelter Carport und ein abschließbarer Abstellraum bieten ausreichend Parkmöglichkeiten und Sicherheit. Moderne Annehmlichkeiten sind durch Klimaanlage, Deckenventilatoren, Solarpaneele für Energieeffizienz sowie einen Kamin gewährleistet.

Eingebettet in das malerische Hanglage-Dorf Llorà im begehrten Valle del Llémena bietet diese Villa einen ruhigen Rückzugsort – und ist dennoch bequem in Reichweite der Annehmlichkeiten, der Kultur und der Verkehrsanbindungen der Stadt Girona. Möglichkeit, sie komplett möbliert zu kaufen.

Entfliehen Sie der Ruhe des Valle del Llémena, ohne auf den Komfort zu verzichten, nur 7 Minuten von Sant Gregori und 20 Minuten von der Stadt Girona entfernt zu sein. Diese beeindruckende Villa, mit exquisitem Geschmack renoviert im charmanten Dorf Llorà, bietet die perfekte Kombination aus zeitgenössischem Komfort und rustikalem Charme.

Das Herzstück des Hauses ist ein offener, großzügiger Bereich mit Küche, Wohnzimmer und Esszimmer. Geräumig und dank des natürlichen Lichts sehr hell, verfügt sie über natürliche Holzböden, eine komplett ausgestattete Küche mit Insel, hohe Decken, elektrische Rollläden und einen gemütlichen Kamin – ein warmes und ideales Ambiente für geselliges Beisammensein und Entspannung. Diese prächtige Immobilie bietet fünf Schlafzimmer, drei komplette Badezimmer, ein Gäste-WC und einen großen Studiobereich im ersten Stock.

Beim Betreten der Immobilie finden Sie das erste Schlafzimmer, ein Gäste-WC und den Bereich für die Wäscherei. Von dort aus verbindet der Flur den Eingang mit drei weiteren Schlafzimmern sowie einem großen Einbauschrank – ideal für Jacken und Stauraum. Unter ihnen sticht ein Zimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche hervor. Zwei weitere Einzelzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer mit Badewanne – perfekt für Kinder oder Gäste.
Im ersten Stock befindet sich ein vielseitiges Studio, ideal als Büro, Fitnessstudio oder kreativer Bereich, sowie ein separater Abstellraum im Dachboden. Das Hauptschlafzimmer, von erlesenem Design, verfügt über eine freistehende Badewanne mit weitem Blick auf den Garten, eingebaute Schränke und ein angrenzendes en-suite Badezimmer.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse (calle sin salida) gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Grundstück dank der umlaufenden Hecken eine unvergleichliche Privatsphäre. Es ist der ideale Ort, um das Leben im Freien zu genießen, mit einer romantischen, von Weinreben beschatteten Pergola – der perfekte Rückzugsort für Abendessen im Freien.

Sie können ein erfrischendes Bad im 32 m² großen Salzwasserpool genießen, umgeben von einer 80 m² großen Holzterrasse sowie einer Außendusche. Der sorgfältig gestaltete Garten umfasst außerdem ein ebenerdiges Trampolin und einen Gemüsegarten.

Das Haus ist mit maximalen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet und garantiert dank der Installation von Solarpaneelen, Klimaanlage und Deckenventilatoren eine hohe Energieeffizienz. Zudem verfügt es über einen doppelten überdachten Stellplatz und einen geschlossenen Abstellraum für zusätzliche Sicherheit sowie einen Kamin, ideal, um die gemütlichen Winterabende zu genießen.