Finca/Landgut zu verkaufen in Freila, Granada

Strategische Investition: Landwirtschaft, Tourismus und Lebensstil

Eingebettet in die beeindruckende Umgebung des Stausees Embalse del Negratín bietet diese außergewöhnliche Bio-Finca mit 105.000 m² eine einzigartige Gelegenheit, eine produktive Landwirtschaft mit einem innovativen Lebensstil zu verbinden.

Die Immobilie ist eine erfolgreiche ökologische Bewirtschaftung mit vollständiger Zertifizierung. Sie umfasst etwa 1.000 Olivenbäume (hauptsächlich der Sorte Picual) sowie rund 700 Mandelbäume. Von den Olivenbäumen sind etwa 200 junge Bäume, was ein weiteres Wachstum der Produktion in der Zukunft sichert, während der Rest bereits in voller Produktion ist und damit eine sofortige Quelle landwirtschaftlicher Einnahmen bereitstellt. Die ökologische Zertifizierung verleiht dem Ganzen einen erheblichen Mehrwert und eröffnet den Zugang zu hochwertigen Märkten sowie zu Förderungen für nachhaltige Landwirtschaft.

Die Infrastruktur der Immobilie wurde sorgfältig weiterentwickelt, um einen effizienten und modernen Anbau zu unterstützen. Ein vollautomatisches Bewässerungssystem, das mit Solarenergie betrieben wird und kürzlich mit neuen Leitungen modernisiert wurde, garantiert eine optimale Wasserverteilung auf der gesamten Finca. Die Immobilie verfügt über einen eigenen legalen Brunnen, ergänzt durch einen bedeutenden Bewässerungs-Reservoir von 75.000 Litern (Wasserspeicher), was die ganzjährige Wasserverfügbarkeit sicherstellt. Neben den Kulturen ist die Finca auch ideal für die Tierhaltung oder für Reitaktivitäten. Enthalten ist ein solider Pferdestall sowie ein zusätzlich eingezäunter Bereich von 2.000 m² für Vieh oder Weideflächen.

Im Herzen der Immobilie befindet sich ein traditionelles Cortijo mit 280 m². Obwohl eine umfassende Renovierung erforderlich ist, ist es vollständig legal und bietet eine ideale Grundlage, um eine außergewöhnliche Landresidenz zu schaffen. Da bereits Trinkwasser angeschlossen ist und Strom in der Nähe verfügbar ist (nur 25 Meter vom Haus entfernt), sind die Voraussetzungen für die Umgestaltung gegeben – entweder zu einem privaten Familienhaus, einem exklusiven ländlichen Rückzugsort oder zu einem ökologischen Wohnraum, der vollständig mit Solarenergie betrieben wird.

Das Gelände fällt sanft zum Stausee hin ab und bietet nicht nur beeindruckende Ausblicke, sondern auch ein einzigartiges Gefühl von Weite und Privatsphäre. Der Zugang ist hervorragend: Ein asphaltierter Weg führt zur Immobilie, und die gut gepflegten internen Wege sind für normale Fahrzeuge geeignet.

Die Lage ist ein weiteres besonderes Merkmal. Die Finca liegt nur 2 km vom Strand von Freila entfernt und nur 5 Minuten mit dem Auto von dem Ort, wo Sie alle notwendigen Dienstleistungen finden, einschließlich medizinischer Versorgung, Geschäften, Bars, einer Bank und sogar eines kommunalen Fitnessstudios mit Pool.

Diese Kombination aus fruchtbarem und rentabilem Land sowie einer strategisch günstigen Lage eröffnet ein breites Spektrum an Möglichkeiten. Von der Entwicklung eines Reitzentrums oder eines Ökotourismus-Projekts (Glamping, Bereich für Wohnmobile oder ländlicher Rückzugsort) bis hin zur Schaffung eines ruhigen Landhauses mitten in der Natur ist das Potenzial hier wirklich außergewöhnlich.

Eine einzigartige Gelegenheit, in eine nachhaltige Zukunft zu investieren – wo Landwirtschaft, Lebensstil und Möglichkeiten zusammenkommen.