Villa zu verkaufen in La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Neues Wohnprojekt in einer der etabliertesten und gefragtesten Gegenden von Dénia, bekannt für ihre Ruhe, ihre natürliche Umgebung und ihre beeindruckenden, offenen Ausblicke auf das Meer und die Berge.

Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1528 m², das komplett eingezäunt ist, und wurde so entworfen, dass es sich in die Umgebung einfügt, mit einem Schwerpunkt auf Privatsphäre, Ausrichtung und der Nutzung des natürlichen Lichts.

Das Projekt sieht eine gesamt erbaute Fläche von 457 m² vor, die wie folgt verteilt ist:
Wohnfläche: 355 m²
Veranden: 56 m²
Pergola: 32 m²
Sonstige Nutzung: 14 m²

Die Wohnung wird eine Nutzfläche von 263 m² haben, ergänzt durch 134 m² Terrassen, die dazu gedacht sind, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen. Der Außenbereich wird mit einem privaten Infinity-Pool von 47 m² ergänzt, mit direktem Meerblick, sowie einem privaten Garten.

Aufgeteilt in zwei Etagen, bietet die Villa eine funktionale und ausgewogene Aufteilung mit 4 Schlafzimmern, 3 kompletten Bädern und 1 WC – sowohl für die dauerhafte Nutzung als auch für Urlaubsaufenthalte geeignet.

Das Projekt integriert aktuelle und effiziente Baulösungen wie ein Luft-Wärmepumpensystem, Doppel-Flow-Belüftung mit Wärmerückgewinnung, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, Fenster mit Doppelverglasung, Außendämmung (SATE) sowie einen Aufzug, der die Garage (für zwei Autos) mit den beiden oberen Etagen verbindet. Außerdem gibt es überdachte und nicht überdachte Terrassen, eine Waschküche und einen Abstellraum. All dies garantiert Komfort, Energieeffizienz und niedrige Wartungskosten.