Villa zu verkaufen in Sant Feliu de Guíxols, Girona

Außergewöhnliche Villa mit großem Komfort, 6 Schlafzimmern, Pool, Doppelgarage

Ein Meisterwerk der renommierten Immobilienbranche an der Costa Brava. Entdecken Sie diese außergewöhnliche Designvilla mit ca. 651 m² auf einem Grundstück von 1.432 m², gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Sant Feliu de Guíxols. Mit zeitgenössischen Linien, absolutem Komfort und beeindruckenden Blicken auf das Mittelmeer ist diese Residenz mit 6 Suiten eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvollste Käufer.

Außergewöhnliche Volumen auf drei Ebenen
Durch einen privaten Aufzug erschlossen, bietet die Villa eine fließende und majestätische Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Der Höhepunkt des Raums
Ein monumentales Wohngebiet von ca. 150 m², lichtdurchflutet, mit einer eleganten Empfangshalle, einem großzügigen Wohnzimmer und einem Essbereich mit offenem Zugang nach außen.
High-End-Küche mit zentraler Insel.
Zwei erste Hauptsuiten, jeweils komplett (mit Bad und WC) sowie ein separates WC für Gäste.

Obergeschoss: Zwischen Himmel und Meer
Ein zweites Panorama-Wohnzimmer mit offenem Arbeitsbereich, das einen privilegierten Blick auf das Blau des Meeres bietet.
Zwei prächtige Hauptsuiten mit privaten Bädern und WC.
Eine Terrasse von 50 m², die die Landschaft überblickt – ideal für Empfänge oder entspannte Momente mit Blick aufs Meer.

Kellergeschoss: Entspannung und Logistik
Zwei zusätzliche Hauptsuiten mit Bädern und WC, perfekt für den Service oder für Gäste.
Ein Wellnessbereich mit Sauna sowie eine ausgestattete Waschküche.
Eine Doppelgarage mit Platz für bis zu 4 Fahrzeuge, mit vollständiger Sicherheit.

Außenbereiche und Ausstattung auf gehobenem Niveau
Garten und Pool: Ein großer, landschaftlich gestalteter Garten umgibt einen privaten Pool von 15 m x 5 m und schafft so eine echte Oase der Ruhe.
Komfort: Aufzug, edle Materialien, reversible Klimaanlage und hochwertige Ausführungen.
Lage: Eine dominante und ruhige Lage – zugleich sehr nah an den Sandstränden und an den charmanten Geschäften im Zentrum von Sant Feliu de Guíxols.

Energieeffizienz-Zertifikat:
Verbrauch: 29 kWh/m² pro Jahr
Emissionen: 5 kg CO2/m² pro Jahr