Villa zu verkaufen in Arenas, Málaga

Exklusive Villa mit Meerblick, Swimmingpool und Vermietungslizenz in Arenas (Málaga).

Diese wunderschöne freistehende Villa befindet sich im bezaubernden weißen Dorf Arenas, am Fuße der Burg Bentomiz. Eine ruhige, private Immobilie, umgeben von Vegetation, mit beeindruckendem Meerblick und Blick auf die umliegende Natur.

Die Villa genießt eine erstklassige Lage: nur 20 Minuten von Algarrobo, 25 Minuten von der Küste, 35 Minuten von Nerja sowie 55 Minuten von Málaga und dem Flughafen entfernt. Hier können Sie Ruhe und Privatsphäre genießen, ohne isoliert zu sein.

Die Immobilie steht auf einem großzügigen Grundstück von 8.821 m² und bietet hohen Komfort, viel Platz und Privatsphäre. Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als Investition.

Aufteilung der Immobilie

Die Villa verfügt über eine bewohnbare Fläche von 216 m² und besteht aus:
• einem Vestibül
• einem geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich
• einer offenen, komplett ausgestatteten Küche (renoviert vor ca. 6 Jahren)
• einem praktischen Hauswirtschaftsraum
• einem separaten Raum für Waschen und einem Abstellraum
• 3 geräumigen Schlafzimmern mit Einbauschränken und Klimaanlage
• 2 Badezimmern, eines davon kürzlich renoviert

Der Wohnbereich ist bequem und gemütlich, mit Klimaanlage im Wohnzimmer und im Essbereich sowie einem leistungsstarken Pellet-Ofen mit 14 kW für den Winter.

Eines der größten Highlights dieser Immobilie ist der wunderschöne Wintergarten von über 33 m².

Dieser helle zusätzliche Raum bietet Ausblicke auf den Swimmingpool, den Garten und das Meer. Dank der großen Fensterfronten können Sie das ganze Jahr über die Aussicht und das natürliche Licht genießen. Im Winter ist er sehr sonnig, und im Sommer sorgt die Klimaanlage für ein angenehmes Kühlempfinden.

Genießen Sie das Leben im Freien

Diese Immobilie bietet auch viel, was man im Freien genießen kann. Rund um den privaten Swimmingpool von 36 m² erstreckt sich eine großzügige Terrasse von ca. 210 m². Perfekt zum Entspannen, Sonnenbaden oder um Gäste zu empfangen.

Der mediterrane Garten ist wunderschön mit Palmen, Vegetation und verschiedenen, gemütlichen Sitzbereichen gestaltet. In jeder Ecke finden Sie Ruhe, Privatsphäre und wunderschöne Ausblicke.

Außerdem gibt es einen Innenhof von 30 m² mit einer bezaubernden Atmosphäre, einen geschützten Bereich, in dem Sie die Ruhe genießen können.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Diese Villa umfasst außerdem:
• Garage von 28 m²
• Anschluss an das Wassernetz von El Vicente (Algarrobo)
• Zusätzlicher Wassertank mit 14.000 Litern
• Warmwasserbereitung über einen Solarkessel mit elektrischem Zusatzbetrieb
• Klimaanlage in den Schlafzimmern, im Wohnzimmer und im Wintergarten
• Vermietungslizenz verfügbar

Eine interessante Investition

Diese Immobilie ist nicht nur ein reizvoller Ort zum Wohnen oder für den Urlaub, sondern auch eine solide Investition.

Dank der Vermietungslizenz erwirtschaftet die Villa ca. 25.000 € Mieteinnahmen pro Jahr, ohne dass eine intensive Vermietung erforderlich ist.

Diese Villa bietet alles, wonach Sie in der spanischen Sonne suchen: viel Platz, Komfort, Privatsphäre, Meerblick und eine unschlagbare Lage.

Perfekt als Hauptwohnsitz, Luxus-Ferienhaus oder als Investition mit Rendite.