Villa zu verkaufen in Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

In einer privilegierten Umgebung mit bewaldeten Landschaften und nur wenige Minuten vom Meer entfernt präsentiert sich diese exklusive Villa im mediterranen Stil als ein Refugium der Ruhe. Die elegante Architektur mit ausgewogenen Proportionen fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und schafft einen Dialog zwischen Natur, Licht und Design.

Die Villa erstreckt sich über drei Hauptetagen – Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und wird von einer spektakulären, zugänglichen Dachterrasse gekrönt. Sie wurde konzipiert, um ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau zu bieten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume sind sorgfältig organisiert und vermitteln ein Gefühl von Ausgewogenheit, Privatsphäre und Weite.

Das Untergeschoss umfasst ein Eingangsfoyer mit Zugang zum Aufzug, eine Innentreppe, den Technikraum sowie drei separate Abstellräume, die vielfältige Lagermöglichkeiten bieten. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Lichthof, der für natürliches Licht und Belüftung sorgt.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich Hauswirtschaftsraum, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die fließend miteinander verbunden sind und einen offenen, praktischen Wohnbereich schaffen. Die zentrale Diele organisiert die Wege zu Treppe, Aufzug, Gäste-WC und Garderobe. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, das Privatsphäre und Komfort garantiert. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer offenen Terrasse mit Blick auf den Innenhof. Neben dem Ess- und Wohnbereich befindet sich eine Pergola mit Grill, ideal für den Genuss im Freien. Das Anwesen verfügt außerdem über einen 45 m² großen Pool, eine weitere offene Terrasse und einen Außenstellplatz.

Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide sowie einer separaten offenen Terrasse. Ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und privater Terrasse ergänzt diese Ebene. Vom Flur, in dem sich die Innentreppe und der Aufzug treffen, führt eine Außentreppe zur Dachterrasse – ein Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht.

Das Haus ist mit Aerothermie sowie einer Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet.