Wohnung zu verkaufen in Patraix, València Stadt, Valencia

Gelegen im konsolidierten Stadtteil Patraix, in der Gemeinde Valencia, einem der Gebiete mit dem stärksten Wachstum und der höchsten Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt, zeichnet sich diese Immobilie durch ihre hervorragende Lage aus. Sie verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen und liegt in der Nähe der Avenida Tres Cruces; außerdem sind alle Dienstleistungen nur wenige Schritte entfernt.

Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohngebäudes aus dem Jahr 2001, mit Aufzug auf Straßenniveau, was den Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität erleichtert. Das Gebäude verfügt zudem über einen Sicherheitszaun und bietet dadurch mehr Ruhe und Privatsphäre.

Die Immobilie besticht durch ihre ausgezeichnete Aufteilung und Geräumigkeit, mit so gut wie keinem Flur, sodass jeder Quadratmeter optimal genutzt werden kann. Sie besteht aus:

2 geräumigen Doppel-Schlafzimmern und einem Einzelzimmer, alle mit Einbauschränken.
Hellem Wohn- und Essbereich, mit direktem Zugang zur Terrasse sowie Split-Klimaanlage mit Wärmepumpe, für mehr Komfort.
Separate Küche mit Zugang zur Galerie, die für Belüftung und natürliches Licht sorgt.
1 komplettes Badezimmer en suite im Hauptschlafzimmer.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen der Terrazzoboden sowie die Fenster vom Typ Climalit mit doppelter Verglasung, die die Energieeffizienz verbessern.

Die Wohnung verfügt über einen optionalen Garagenstellplatz für 31.000 €.

Kosten:
IBI: 320 € jährlich
Gemeinschaft: 110 € vierteljährlich

Eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die eine gute Lage und eine bezugsfertige Wohnung in einem der am stärksten etablierten Stadtteile von Valencia suchen.