Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Villa Romero – Eine außergewöhnlich gut preiswerte Villa mit 127 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, mit Pool 7 m x 4 m und fantastischem Ausblick auf ein Grundstück in überdurchschnittlicher Größe von 1700 m². Außerdem bietet sie einen Carport, eine Dachterrasse, einen verglasten Wintergarten / Winterraum, 2 Empfangszimmer sowie die Möglichkeit, sie zu erweitern, um weitere Optionen zu schaffen. Wenn Sie Privatsphäre suchen, dann ist das genau das Richtige für Sie.

Lage in der beliebten Wohnanlage Los Garcias in Arboleas, nur wenige Gehminuten von 2 beliebten Bars / Restaurants entfernt sowie 4 Minuten mit dem Auto und 30 Minuten zu Fuß bis zum Zentrum von Arboleas. Das Zentrum von Arboleas bietet alles für den täglichen Bedarf, darunter Banken, Geschäfte, Supermarkt, Apotheke, medizinisches Zentrum, Zahnarzt, Tierarzt, Friseure/Barbiere, Fitnessstudios, Padel-/Tennisplätze, Bars, Cafés und Restaurants. Die Küstenorte Mojacar, Vera Playa und Garrucha sind 25–30 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Almeria liegt eine Stunde Fahrt entfernt, der Flughafen Murcia eine Stunde und 15 Minuten und der Flughafen Alicante ist in 2 Stunden erreichbar.

Über Doppel-Tore gelangt man in den großen Vorgarten mit etablierten Bäumen und Sträuchern; er ist größtenteils mit Kies angelegt, um die Pflege zu erleichtern. Die Gärten verfügen über eine Bewässerungsanlage. Es gibt ausreichend Platz zum Parken mehrerer Autos und/oder eines Motorhomes sowie einen praktischen Wende-/Drehkreis. Es gibt einen Carport und Platz für eine Garage (vorbehaltlich Baugenehmigung). Ein Abstellraum mit komplettem Badezimmer könnte problemlos in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden; bei einer Erweiterung könnte er die perfekte Gästeunterkunft sein, z. B. B&B, für Besuche von Familie/Freunden. Die geflieste Terrasse rund um den 7 m x 4 m großen Swimmingpool (der derzeit leer ist – wegen geplanter Wartungsarbeiten, die der Eigentümer bezahlt) bietet Platz zum Sonnenbaden und Entspannen. Der hintere Bereich der Villa profitiert am meisten von den fantastischen Ausblicken. Eine gewendelte Treppe führt hinauf zur Dachterrasse – ein perfekter Ort, um die Umgebung zu genießen, die Sonne beim Aufgehen und Untergehen zu beobachten, sich zu entspannen und Sterne zu betrachten.

Der Zugang erfolgt über den Wintergarten / Winterraum mit Glastüren – ideal als zusätzlicher Wohnbereich oder als weiteres Gästezimmer. Von hier führt eine Tür in einen Flur, der offen zur Küche ist. Die Küche wurde kürzlich renoviert und verfügt über zahlreiche Arbeitsflächen und viel Stauraum durch Schrankflächen. Sie ist halb offen zum Essbereich; eine weitere Tür führt in einen weiteren Raum mit Deckenventilator (3. Schlafzimmer – derzeit als 2. Wohnzimmer genutzt). Von dem Essbereich aus führt eine weitere Tür in das Hauptwohnzimmer mit Fenster und Bullauge, markantem Kamin mit Holzofen sowie Klimaanlage. Zurück in der Küche führt ein Durchgang in den Flur, in dem sich zwei weitere Doppel-Schlafzimmer befinden, jeweils mit Einbauschränken. Das größte davon könnte erweitert werden, um ein en-suite Badezimmer zu schaffen. Das Familienbadezimmer hat eine Eckbadewanne und eine begehbare Dusche.

Die Villa wird größtenteils möbliert verkauft. Diese Villa wird Ihnen – mit etwas Fantasie und einigen Modernisierungen – nicht nur Geld einbringen, sondern auch das perfekte Zuhause oder ein „Kaufen-und-weg“-Urlaubsdomizil sein.