Wohnung zu verkaufen in Figares, Granada Stadt, Granada

Wir bieten dieses wunderschöne Apartment in einer der gefragtesten Gegenden von Granada zum Verkauf an. Wenn Sie auf der Suche nach einer Premium-Wohnung im Bereich Fórum in der Hauptstadt Granada sind, nur wenige Meter von der Ciudad de la Justicia entfernt und die außerdem einen Gemeinschaftspool sowie einen großzügigen Garagenstellplatz bietet, dann ist das die Gelegenheit, nach der Sie gesucht haben. Wir beschreiben Ihnen die wichtigsten Merkmale:

Lage: Der Bereich Fórum befindet sich in einem sehr gefragten Gebiet mit modernen Gebäuden und Parks. Er ist sehr gut angebunden: mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt, wie Einkaufszentren, Restaurants und Freizeitbereichen. Ohne Zweifel hat sich die Gegend seit der Entscheidung, dass die Ciudad de la Justicia dort angesiedelt wird, stark aufgewertet.

Premium-Wohnung: Die Immobilie wurde im Jahr 2021 errichtet. Sie verfügt über Ausführungen von sehr hoher Qualität, professionelle Einrichtung, großzügige Räume, moderne und luxuriöse Materialien wie Porzellanboden, eine ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, zentralisierte Klimaanlage, Aerothermie, automatische Rollläden, Fenster PVP climalit, Sicherheits- Türen, Hausmeisterdienst mit Videokamera. Hohe Schalldämmung und Wärmeschutz. Energieausweis mit der Einstufung B, was maximale Energieeffizienz und geringe Emissionen nach außen bedeutet. Zusätzlich verfügt sie über einen Innenhof von 31 m2, ideal, um Haustiere zu halten und einen Chill-out-Bereich zu schaffen. Eines der Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (en suite) und eine Terrasse nach außen von 14 m2.

Investition: Die Wohnung verfügt über eine Tourismuslizenz, sodass je nach Saison zwischen 2.200 € und 3.500 € monatliche Einnahmen erzielt werden können. Bei einer monatlichen Langzeitvermietung kann sie für 1.300 € pro Monat vermietet werden.

Gemeinschaftspool: Der Pool ist ein hervorragender Vorteil, ideal zum Entspannen in den wärmeren Monaten.

Garage: In einer Gegend wie Fórum ist ein Garagenstellplatz entscheidend, da es nur wenige Parkmöglichkeiten im Außenbereich gibt, der in der Regel immer belegt ist. In diesem Fall ist der Garagenstellplatz recht großzügig mit einer Fläche von 16 m2 und der Parkbereich ist modern und mit breiten Gängen. Das Einparken ist sehr einfach.

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.