Apartment zu verkaufen in Cenes de la Vega, Granada

Es gibt Immobilien, die durch ihren Zustand hervorstechen, und andere, die durch ihr Potenzial glänzen. Diese Wohnung in Barrio de las Angustias, direkt über dem Rathaus von Cenes de la Vega, stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle dar, die eine geräumige Wohnung in einer gefestigten Lage suchen – mit der Möglichkeit, sie nach eigenem Geschmack und Bedarf anzupassen.

Mit fast 130 m² Wohnfläche und komplett nach außen ausgerichtet genießt das Haus den ganzen Tag über natürliches Licht in den verschiedenen Räumen. Die Lage ist strategisch: direkt an der Hauptstraße der Gemeinde, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Meter entfernt und in einer ruhigen, gefestigten Umgebung, nur wenige Minuten von Granada Hauptstadt entfernt.

Derzeit ist die Immobilie durch eine Trennwand in zwei funktionale Einheiten unterteilt:

Die erste Einheit: mit einem Wohn-Esszimmer mit Kamin, sehr hell, sowie einem Schlafzimmer mit freiem Ausblick und einer Terrasse, die ihm Licht und Wärme verleiht. Mit ca. 45 m² und der Möglichkeit, ein Bad einzubauen, um die Wohnung zu komplettieren.

Die zweite Einheit verfügt über ca. 85 m², die derzeit auf drei Schlafzimmer, ein Bad, ein Wohnzimmer und eine separate Küche aufgeteilt sind; allesamt nach außen ausgerichtet und hell.

Diese Aufteilung ermöglicht je nach Bedarf des künftigen Eigentümers verschiedene Optionen – vom Beibehalten der aktuellen Aufteilung bis hin zum Zusammenführen der 129 m², um eine große Familienwohnung mit einem starken Raumgefühl zu schaffen.

Der wettbewerbsfähige Preis ergibt sich aus dem Renovierungsbedarf, sodass der Käufer die Aufteilung, die Ausstattungsqualität und das Design vollständig an sein eigenes Projekt anpassen kann. Elemente wie der Kamin, die Großzügigkeit der Räume, die unschlagbare Lage und die hervorragende Anbindung – mit der Haltestelle der Linie 33 in weniger als 1 Minute ab dem Eingang – sowie der Charakter als komplett nach außen ausgerichtete Wohnung bilden eine solide Grundlage für die Modernisierung.

Im Großraum von Granada findet man nicht häufig Wohnungen mit diesen Quadratmetern, dieser Lage und diesem Charakter als nach außen ausgerichtete Immobilie, was sie zu einer sehr interessanten Option für alle macht, die Raum, Licht und die Nähe zur Stadt zu schätzen wissen.

Eine Wohnung mit echten Möglichkeiten, aus Quadratmetern, Lage und Potenzial ein echtes Zuhause zu machen.