Villa zu verkaufen in Garraf, Sitges, Barcelona

Reihenhaus mit Meerblick und Garten in Montgavina, Sitges, zu verkaufen

Montgavina ist eine der prestigeträchtigsten Wohngegenden in Sitges und liegt zwischen dem Mittelmeer und dem Naturpark Garraf. Bekannt für seine ruhige Atmosphäre, den Panoramablick und die Nähe zur Küste, bietet die Gegend einen komfortablen Lebensstil inmitten der Natur, während das pulsierende Zentrum von Sitges dennoch in Reichweite bleibt. Mit seiner geringen Bebauungsdichte und der malerischen Lage sticht Montgavina als eine der begehrtesten Adressen an der Costa Dorada hervor, sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für die Feriennutzung.

Die Lage ist verkehrsgünstig: nur eine kurze Autofahrt vom Stadtzentrum von Sitges, den Stränden, Restaurants und den Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Es ist etwa 5 Minuten vom Yachthafen und den Sandstränden entfernt, 10 Minuten vom Zentrum von Sitges, 25 Minuten vom internationalen Flughafen Barcelona und etwa 35 Minuten vom Stadtzentrum von Barcelona über die Autobahn C-32. Damit ist die Anbindung sowohl für lokale als auch für internationale Reisen hervorragend.

Das auf einem 450 m² großen Grundstück erbaute Stadthaus ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit landschaftlich gestalteter Umgebung und Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Zu den Außenbereichen gehören ein privater Garten mit Rasenfläche und einem Zierteich sowie großzügige, sonnige Terrassen, die zum Entspannen im Freien und für gesellige Anlässe mit freiem Meerblick einladen.

Das 275 m² große Stadthaus verfügt im Erdgeschoss über einen hellen, offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, der einen funktionalen Raum für das Familienleben schafft. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und Einbauschränken. Ein Schlafzimmer öffnet sich zu einer privaten 25 m² großen Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Berge, während ein weiteres direkt Zugang zu einem abgeschiedenen Gartenbereich bietet.

Zum Stadthaus gehört außerdem eine Doppelgarage mit zusätzlichem Raum, der sich als Keller oder Hauswirtschaftsraum eignet. Ausgestattet mit Radiatorheizung, Klimaanlage im gesamten Haus und Sonnenkollektoren bietet das kürzlich renovierte Haus sowohl Komfort als auch Energieeffizienz.

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