Villa zu verkaufen in Dénia, Alicante

Villa mit Meer- und Bergblick in La Marquesa VI, Dénia

Exklusive Villa in der renommierten Gegend von La Marquesa in Dénia, mit beeindruckendem Meer- und Bergblick. 2016 renoviert und in ausgezeichnetem Zustand, bietet die Immobilie ca. 319 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 925 m², gestaltet um Komfort, Raum und Privatsphäre zu gewährleisten.

Das Hauptgeschoss empfängt mit einem eleganten Eingangsbereich, der zu einer voll ausgestatteten, separaten Küche mit praktischem Durchreiche führt. Das geräumige Wohnzimmer mit Gaskamin und das stilvolle Esszimmer mit hohen Decken schaffen einen hellen und einladenden Raum, von dem aus man durch große Fenster auf eine herrliche überdachte Terrasse gelangt. Von dieser Terrasse gelangt man über ein paar Treppen bequem zum privaten Pool von 4 x 8 Metern, was die Innen- und Außenbereiche harmonisch integriert.

In diesem Geschoss befindet sich der Ruhebereich, der durch eine Tür für mehr Privatsphäre getrennt ist und zwei Schlafzimmer umfasst, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet, sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne; zusätzlich ein zweites Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Das Untergeschoss, das über eine bequeme Innentreppe zugänglich ist, beherbergt drei weitere Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Pool, sowie eine separate Tür, die den Zugang zum Außenbereich ohne Durchgang durch die Zimmer ermöglicht. Dieses Geschoss vervollständigt sich mit zwei Bädern (eins en suite), einem großen Billardraum, einem Fitnessraum und einem geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Der Außenbereich bietet einen pflegeleichten Garten mit automatischer Bewässerung, einen privaten Pool und mehrere Terrassen, die das ganze Jahr über Sonne bieten, von den ersten Strahlen am Morgen bis zu den spektakulären Sonnenuntergängen, die das Wohnzimmer und die Außenbereiche beleuchten.

Ausstattung
Die Villa ist mit hochwertigen Ausstattungen versehen, die Komfort und Sicherheit garantieren: Fußbodenheizung in beiden Geschossen. Klimaanlage kalt/warm vom Typ Split in allen Räumen. Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Rollläden und Insektenschutzgitter. Alarmanlage innen und außen. Gaskamin im Wohnzimmer.

Geräumige Einbauschränke. Weinkeller. Privater Pool von 4 x 8 Metern. Geschlossene Garage von 30 m² und Außenparkplatz mit Pergola.

Technikraum mit Heizungs- und Filtersystem in einwandfreiem Zustand. Gasbehälter bis 2.500 Liter auf dem Grundstück installiert. Garten mit automatischer Bewässerung und mehreren überdachten und unüberdachten Terrassen. All dies in einer sorgfältig gepflegten Immobilie, die bereit ist, bewohnt zu werden.

Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von La Marquesa, einem der begehrtesten Gebiete von Dénia aufgrund seiner natürlichen Umgebung und der offenen Aussicht. Zentrum von Dénia: 4 km. Strand und Yachthafen: 4 km. Restaurants und Bars: 2 km. Supermärkte: 4 km. Krankenhaus: 4,5 km. Golfplatz: 6 km.

Diese Lage kombiniert Privatsphäre, Natur und Nähe zu allen Dienstleistungen, wodurch die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Costa Blanca eine ideale Option darstellt.