Haus zu verkaufen in Ames, A Coruña

Villa am Stadtrand von Santiago, mit 6 Schlafzimmern und beheiztem Außen- und Innenpool. Das Einfamilienhaus mit 527 m² Wohnfläche und ein geschlossenes Grundstück von 1.111 m² befindet sich in Framán, Bugallido (AMES). Die Immobilie ist ideal zum Wohnen und als Investition, da sie derzeit als touristisches Haus mit gültiger Lizenz genutzt wird. Sie verfügt über zwei Etagen und einen Dachboden.

Im Erdgeschoss befinden sich die Küche (außen, modern, hell, funktional, mit allen Geräten ausgestattet) mit einer prächtigen zentralen Insel, ein separater Waschsalon sowie ein großer Abstellraum. Das Anwesen hat ein riesiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, von der aus man den Blick auf die Finca und den Außenpool genießen kann. Außerdem gibt es einen Kamin für lange Wintertage. Auf dieser Etage gibt es eine Toilette.

Im Erdgeschoss liegen außerdem vier (4) Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Von den anderen drei Schlafzimmern sind zwei Doppelzimmer, und das dritte verfügt über Etagenbetten.

Das Obergeschoss ist geräumig und hell, mit Blick auf die Finca und den Pool. Es ist in zwei große Räume unterteilt: ein Bereich als Wohn- bzw. Besprechungs- und Spielzimmer und ein weiterer Raum, der zwei Schlafzimmer umfasst, darunter ein Dreibettzimmer mit Bad. Dieser Bereich kann für jede andere Nutzung verwendet werden, zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitsbereich. Die Heizung erfolgt mit Öl.

Es gibt eine Außengarage mit Platz für 5 Autos, davon zwei überdacht und drei offen.

Das Haus verfügt über zwei Pools: einen beheizten Innenpool und einen Außenpool. Das Erdgeschoss ist besonders geräumig und sehr schön: Dort befindet sich der beheizte Innenpool. Neben diesem Bereich gibt es ein Sommer-Esszimmer mit direktem Ausgang nach draußen. Von dort aus können Sie die beiden Pools, den Garten und den Solariumbereich sowie den Grillplatz genießen.

Im Außenbereich ist die 1.100 m² große Finca sehr komfortabel, sonnig und komplett geschlossen, was Privatsphäre und Sicherheit der Immobilie garantiert. Der Außenpool ist groß, mit einem gepflasterten Bereich rund um den Pool; der übrige Bereich ist ein Garten, der es ermöglicht, die Frühlings- und Sommertage zu genießen.

Die Lage ist sehr gut: Der Ort Lugar de Framán in Bugallido (AMES) ist ein vollständig Wohngebiet in der Pfarrei San Pedro de Bugallido, in der Gemeinde Ames. Ames gehört zur Comarca und zum geografischen Gebiet, das gemeinhin als Tal von Mahía bekannt ist. Die Lage liegt am Rand von Bertamiráns, etwa 10 Minuten mit dem Auto von Santiago entfernt. Ungefähr 200 Meter vom Haus entfernt gibt es eine Bushaltestelle, die den Zugang zu Santiago erleichtert.

Der nächstgelegene Flughafen ist der von Lavacolla in Santiago de Compostela, 25 km entfernt. Alle Dienstleistungen werden in Bertamiráns garantiert, das etwa vier Kilometer entfernt liegt: Schulen, große Supermarktbereiche, Apotheken, ein medizinisches Zentrum, eine Tankstelle und Restaurants, außerdem Cafés und ein breiter Handel. Das Wichtigste ist, dass es sich um eine ruhige und sehr sichere Gegend handelt: 20 Minuten bis zur Ría de Arosa, 30 Minuten bis nach Rianxo und sehr gut mit der Küste von Muros-Noya Ria verbunden, nur 30 Minuten über die Autobahn AG-56.