Haus zu verkaufen in Noguerones, Alcaudete, Jaén

Ländlich und ruhig in der Ortschaft Noguerones gelegen, bietet dieses geräumige, eingeschossige Dorfeigenheim eine wunderbare Gelegenheit, den entspannten andalusischen Lebensstil zu genießen – mit großzügigem Außenbereich, schönen Ausblicken auf die Landschaft und einem enormen Entwicklungspotenzial.

Auf einem großen Grundstück von etwa 2000 m² gelegen, verfügt die Immobilie derzeit über rund 240 m² Wohnfläche und verbindet komfortable Wohnbereiche mit ausgedehnten Außenflächen, wie sie in einer Dorfumgebung nur selten zu finden sind.

Das Haus selbst befindet sich vollständig auf einer Ebene, was es ideal macht für alle, die barrierearmes Wohnen, den Ruhestand in der Sonne oder ein Familienheim mit viel Platz im Freien suchen. Innen umfasst die Immobilie 3 Doppel-Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Familienbadezimmer – allesamt mit hervorragenden Möglichkeiten, um sie ganz nach individuellem Geschmack und Stil zu gestalten.

Vor dem Haus erwartet Sie eine schöne überdachte Terrasse, auf der Sie sitzen und die atemberaubenden Panoramablicke über das Dorf, die umliegenden Olivenhaine und die fernen Berge genießen können – der perfekte Ort für einen Kaffee am Morgen, für Essen im Freien oder zum Entspannen in der warmen andalusischen Sonne.

Eines der aufregendsten Highlights dieser Immobilie ist der extensive hintere Grundstücksbereich. Der Zugang erfolgt sowohl vom Grundstück selbst als auch über eine separate Zufahrt für Fahrzeuge. Außerdem sind die Flächen bereits von früheren Lagergebäuden und Tiergehegen geräumt. Dieses große Areal bietet endlose Möglichkeiten, um eine spektakuläre Terrasse, angelegte Gärten, Gemüsebeete, einen Freizeitbereich oder sogar einen Swimmingpool mit beeindruckenden „Infinity Pool“-artigen Ausblicken über die Landschaft zu schaffen. Der gesamte Bereich ist sicher eingezäunt und mit einem Tor versehen, sodass sich Hunde und Tiere sicher und frei bewegen können. Das Grundstück umfasst bereits 8 Olivenbäume sowie Mandel-, Feigen- und Granatapfelbäume – für ein wirklich authentisches mediterranes Ambiente. Es ist noch viel Platz für zusätzliche Obstbäume, Zierpflanzungen, Hochbeete für Gemüse oder sogar für die Haltung von Hühnern, Ziegen oder anderen kleinen Tieren – ideal für alle, die von einem noch selbstversorgenderen Lebensstil im ländlichen Spanien träumen.

Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Käufern – ob Sie auf der Suche nach einem dauerhaft bewohnten Zuhause sind, nach einem Urlaubsrefugium, einem Projekt für ländlichen Tourismus oder einfach nach einer geräumigen Immobilie mit Grundstück und unglaublichen Ausblicken im Herzen des Binnenlands von Andalusien.

Noguerones ist ein traditionelles andalusisches Dorf, umgeben von sanft geschwungenen Olivenhainen und schöner Landschaft. Es bietet Ruhe, Gemeinschaftsgefühl und echten spanischen Charme. Im Ort gibt es lokale Bars, Geschäfte und wichtige Einrichtungen, während die größere und historische Stadt Alcaudete nur eine kurze Fahrt entfernt ist – für größere Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung.

Die Region ist gut geeignet, um das Binnenland von Andalusien zu erkunden: Gute Straßenverbindungen führen nach Jaén, Granada und Córdoba. Der Flughafen Granada ist etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in rund 1 Stunde und 45 Minuten erreicht werden kann – wodurch die Immobilie sowohl für Urlaube als auch für einen dauerhaften Aufenthalt leicht erreichbar ist.

Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Dorfeigenheim mit viel Land, unglaublichen Ausblicken und endlosen Möglichkeiten in einer der schönsten Olivenanbauregionen Andalusiens zu erwerben.

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