Haus zu verkaufen in Noguerones, Alcaudete, Jaén

Lage im beschaulichen Dorf Noguerones: Dieses großzügige, eingeschossige Dorfeigenheim bietet eine fantastische Gelegenheit, den entspannten andalusischen Lebensstil zu genießen – mit viel Außenbereich, wunderschönen Ausblicken auf die Landschaft und enormes Potenzial für eine weitere Entwicklung.

Das Haus steht auf einem großen Grundstück von ca. 2000 m². Derzeit bietet die Immobilie etwa 240 m² Wohnfläche und verbindet komfortable Wohnbereiche mit weitläufigen Außenflächen, die in einem Dorfumfeld nur selten zu finden sind.

Das Haus selbst befindet sich vollständig auf einer Ebene, wodurch es ideal für alle ist, die barrierearmes Wohnen suchen, die Sonne im Ruhestand genießen möchten oder ein Familienheim mit viel Platz im Freien suchen. Innen verfügt die Immobilie über 3 Doppel-Schlafzimmer, eine Einbauküche, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Familienbadezimmer. Alle Bereiche bieten hervorragendes Potenzial, um sie ganz nach individuellem Geschmack und Stil zu gestalten.

Vor dem Haus befindet sich eine schöne überdachte Terrasse, auf der Sie sitzen und die atemberaubenden Panoramaausblicke über das Dorf, die umliegenden Olivenhaine und die fernen Berge genießen können – der perfekte Ort für einen Morgenkaffee, zum Essen im Freien oder einfach zum Entspannen in der warmen andalusischen Sonne.

Eines der spannendsten Merkmale dieser Immobilie ist der umfangreiche hintere Grundstücksbereich. Er ist sowohl vom Grundstück aus als auch über einen separaten Fahrzeugeingang zugänglich. Zudem wurden frühere Wirtschaftsgebäude und Tiergehege bereits geräumt. Dieser riesige Bereich bietet endlose Möglichkeiten, um eine spektakuläre Terrasse zu schaffen, Landschaftsgärten anzulegen, Gemüsebeete anzulegen, eine Freizeitfläche einzurichten oder sogar einen Swimmingpool mit beeindruckenden „Infinity-Pool“-artigen Ausblicken über die Landschaft. Der gesamte Bereich ist sicher eingezäunt und mit einem Tor versehen, sodass sich Hunde und Tiere gefahrlos und frei bewegen können. Das Grundstück umfasst bereits 8 Olivenbäume sowie Mandel-, Feigen- und Granatapfelbäume und schafft damit ein wirklich authentisches mediterranes Ambiente. Es ist noch viel Platz für zusätzliche Obstbäume, Zierpflanzungen, Hochbeete für Gemüse oder sogar für die Haltung von Hühnern, Ziegen oder anderen kleinen Tieren – für alle, die von einem noch selbstständigeren Lebensstil in ländlichem Spanien träumen.

Diese Immobilie eignet sich für eine Vielzahl von Käufern – ganz gleich, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause suchen, einen Urlaubsrückzugsort, ein Projekt im Bereich ländlicher Tourismus oder einfach ein geräumiges Anwesen mit Grundstück und unglaublichen Ausblicken im Herzen von Andalusiens Inland.

Noguerones ist ein traditionelles andalusisches Dorf, umgeben von sanftem Olivenhain und wunderschöner Landschaft. Es bietet Ruhe, Gemeinschaftsgefühl und echten spanischen Charme. Im Ort gibt es lokale Bars, Geschäfte und wichtige Einrichtungen, während die größere und historische Stadt Alcaudete nur eine kurze Fahrt entfernt ist – für größere Supermärkte, Restaurants, Schulen und medizinische Versorgung.

Die Lage ist ideal, um Andalusiens Inland zu erkunden: Gute Straßenverbindungen verbinden das Gebiet mit Jaén, Granada und Córdoba. Der Flughafen Granada ist etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt, während der Flughafen Málaga in rund 1 Stunde und 45 Minuten erreichbar ist. So ist die Immobilie sowohl für Urlaube als auch für ein Leben ganzjährig sehr gut erreichbar.

Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Dorfeigenheim mit viel Land, unglaublichen Ausblicken und endlosen Möglichkeiten in einer der schönsten Regionen Andalusiens zum Olivenanbau zu erwerben.