Villa zu verkaufen in Arboleas, Almería

Schön renovierte Villa mit 3 Schlafzimmern, freistehendem Garage, privatem Pool und atemberaubenden Ausblicken – zu Fuß erreichbar nach Arboleas

Mit Privatsphäre, spektakulären Ausblicken, einer freistehenden Garage und einem privaten Swimmingpool befindet sich dieses makellose Zuhause in einer angenehmen, etwa zehnminütigen Gehweite zum Ortszentrum sowie zu allen Annehmlichkeiten.

Die Villa steht auf einem erhöhten und vollständig eingezäunten Grundstück von 777 m² und bietet außergewöhnliche, weitreichende Ausblicke über die umliegende Landschaft und die Berge. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über ein Fußgängertor, das direkt zum Haupteingang führt. Doppelte Toranlagen für Fahrzeuge öffnen sich auf eine gepflasterte Einfahrt, einen Carport und eine beeindruckende freistehende Garage mit ca. 29 m².

Die Außenbereiche wurden mit viel Bedacht gestaltet, um sowohl Privatsphäre als auch den Genuss der spektakulären Umgebung zu maximieren. Mittelpunkt ist der großzügige Swimmingpool 9 x 4 Meter, umgeben von ausgedehnten Sonnenterrassen, die viel Platz zum Entspannen, für Unterhaltung und zum Auftanken mit spanischer Sonne bieten. Von der Poolterrasse führt eine Seitentür direkt in die freistehende Garage, die sich potenziell für die Umwandlung in eine separate Gästeunterkunft eignet, außerdem als Spielezimmer, Hobbyraum, Homeoffice, Außenbereich zum geselligen Beisammensein oder als Poolbar.

Die pflegeleichten Gärten wurden attraktiv mit Kies, ausgewachsenen Bäumen, Sträuchern und mediterraner Bepflanzung gestaltet und schaffen eine farbenfrohe, zugleich leicht zu handhabende Umgebung. Ein überdachter Sitzbereich bietet an den wärmeren Monaten angenehmen Schatten und ist ideal für Mahlzeiten im Freien. Die charmante, überdachte Terrasse neben dem Wohnzimmer verfügt über traditionelle maurische Bögen und bietet einen herrlichen Blick über die Gärten und den Swimmingpool.

Im Inneren bietet die Villa ca. 103 m² hellen, modernen Wohnraum. Dank des umfangreichen Renovierungsprogramms wirkt die Immobilie frisch, zeitgemäß und deutlich größer, als es die Abmessungen vermuten lassen. Helle Bodenbeläge, moderne weiße Innentüren und große Fenster schaffen im gesamten Haus eine luftige und einladende Atmosphäre.

Die Eingangstür führt in eine einladende Diele, von der Doppeltüren in das geräumige Wohn- und Esszimmer führen. Dieser gemütliche Wohnbereich hat direkten Zugang zur überdachten Terrasse und ermöglicht ein nahtloses Zusammenspiel von Indoor- und Outdoor-Living.

Zurück in der Diele führt ein großer Durchgangsbogen zur stilvollen, zeitgenössischen Küche. Abgeschlossen mit hochglänzenden Einbauten und auffälligen schwarzen Granitarbeitsplatten, ist die Küche sowohl praktisch als auch elegant. Sie verfügt über integrierte Geräte, darunter einen Kühlschrank, einen Gefrierschrank und einen Geschirrspüler.

Das Schlafzimmer der Eigentümer verfügt über Einbauschränke, eine Warm-Kalt-Klimaanlage, einen Deckenventilator sowie Zugang zu einem neu installierten Badezimmer en suite. Dieses luxuriöse Bad bietet eine freistehende Badewanne und eine moderne begehbare Dusche.

Es gibt zwei weitere Gästezimmer, beide großzügig geschnitten und ausgestattet mit Warm-Kalt-Klimaanlage und Deckenventilatoren. Eines der Schlafzimmer profitiert zusätzlich von Einbauschränken. Diese Räume werden über das Familienbadezimmer versorgt.

Weitere Ausstattungsmerkmale umfassen Deckenleisten im gesamten Haus, Warm-Kalt-Klimaanlage in allen Räumen, elektrische Heizkörper im gesamten Haus, neu installierte Fliegengitter an allen Fenstern, eine Reserve-Wasseranlage, überdachte Parkmöglichkeit, freistehende Garage, überdachte Terrasse und kostenloses Internet – wobei sich der Bereichsempfänger bequem auf dem Dach der Immobilie befindet.

Die Villa wird in tadellosem Zustand präsentiert und komplett möbliert verkauft. Sie wird vollständig ausgestattet übergeben, sodass die neuen Eigentümer direkt einziehen können.