Apartment zu verkaufen in Xirivella, Valencia

Investitionsmöglichkeit: hohe Rendite (10%) und Full-Service-Management in Valencia

Wir präsentieren dieses „schlüsselfertige“ Immobilienobjekt in Xirivella, einem strategischen Gebiet mit hoher Nachfrage und hervorragender Anbindung an das Zentrum von Valencia (nur 15 Minuten entfernt). Ein bereits etabliertes Wohnungsvermietungs-Geschäft mit Zimmervermietung, ausgelegt für Investoren, die sofortige passive Einnahmen ohne operativen Aufwand suchen.

Finanzdaten von Interesse:
• Monatliche Einnahmen: 1.850 € (aktive und solvente Mieter).
• Bruttorendite: 10%.
• Zustand: Geschäft ab dem ersten Tag betriebsbereit.

Die Wohnung mit 95 m² wurde vor sechs Monaten vollständig renoviert, mit Designausstattungen und hochwertigen Materialien. Dabei wurde jeder Quadratmeter für Komfort und Rentabilität optimiert.

• Aufteilung: 5 voll ausgestattete Schlafzimmer und 2 komplette Badezimmer.
• Individuelle Klimatisierung: Klimaanlage in jedem Zimmer.
• Wände mit venezianischem Stuck und modernes Mobiliar, neu zur Erstnutzung.
• Neue Fenster für optimale thermische und akustische Dämmung.
• Ausstattung: komplette Küche, Waschmaschine und Trockner.

G gelegen in der Carrer de Vicent Lladró Sena (Xirivella) ist die Lage eines seiner größten Argumente, um eine vollausgebuchte Belegung zu gewährleisten:
• Anbindung: Bushaltestelle in Gehweite und schneller Zugang zum Zentrum von Valencia.
• Komfort: 1 Minute zu den wichtigsten Supermärkten (Lidl, Mercadona).