Haus zu verkaufen in Ecija, Sevilla

Willkommen in der Gemeinde Écija, einer der Städte mit dem größten Wachstum im Inlandstourismus der Region Campiña, bekannt für ihre privilegierte Lage, ihre historische Fülle und ihr beeindruckendes monumentales Erbe.

Hier wird diese außergewöhnliche Immobilie vorgestellt, gelegen in einer der eindrucksvollsten Straßen der Stadt, direkt neben dem majestätischen Palacio de Peñaflor. Ein architektonisches Juwel, das die Essenz der Herrschaftskultur von Écija (astigitano) mit einer außergewöhnlichen Vielseitigkeit vereint. Im Herzen der Altstadt gelegen, zeichnet sich das Wohnhaus durch seine großzügigen Ausmaße und eine clevere Aufteilung in mehrere vollständig unabhängige Wohneinheiten aus.

Das Haus ist um einen majestätischen Innenhof organisiert – das wahre Herz des Gebäudes –, der allen Räumen reichlich natürliches Licht, gute Belüftung und angenehme Frische bietet.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine wunderschöne Eingangshalle (zaguán) mit weißem Marmorboden und traditioneller sevillanischer Kachelverzierung. Im Erdgeschoss finden wir eine erste unabhängige Wohneinheit mit Wohn-/Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer, mit Zugang vom Innenhof.

Ebenso sticht auf dieser Ebene ein beeindruckendes, offenes Wohnzimmer von ca. 180 m2 hervor, das vom Hof aus zugänglich ist und dank seiner Größe und eleganten Ausführungen unzählige Möglichkeiten bietet – sowohl für das Familienleben als auch für Feiern oder Veranstaltungen. Zusätzlich gibt es ein zweites Wohnzimmer von mehr als 120 m2, in dem insbesondere das hölzerne Deckwerk (artesonado), die Bögen und die Säulen hervortreten und dem Raum eine einzigartige, vornehme Persönlichkeit verleihen. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei unabhängige Garageneingänge mit Platz für mehrere Fahrzeuge.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei weitere unabhängige Wohneinheiten, die sowohl über die Treppe im Inneren als auch über den Balkonbereich zugänglich sind, der den Hof umgibt.

Eine dieser Wohneinheiten ist auf ein großzügiges Wohnzimmer verteilt, eine ausgestattete Küche mit Holz-Möbeln, Granitarbeitsplatte und Vorratskammer/Wäscheraum, drei geräumige Schlafzimmer, die über einen eleganten Flur miteinander verbunden sind und mit Ausgang zur Terrasse, ein komplettes Badezimmer sowie eine zusätzliche Toilette. Abschließend ist alles mit Porzellanfliesenböden, Verkleidungen (alicatados) und hochwertiger Außenfenster-/Holzarbeiten (Carpintería exterior) fertiggestellt.

Die zweite Wohneinheit, die größte und zur Hauptfassade des Gebäudes ausgerichtet, bietet vier Schlafzimmer, zwei komplette Badezimmer, eine Küche mit Holz-Möbeln und Granitarbeitsplatte, zwei Wohnzimmer sowie eine zusätzliche kleine Stube, die sich auch als Schlafzimmer nutzen lässt.

Die Immobilie bewahrt den traditionellen Charakter von Écija in jeder Hinsicht durch ihre hydraulischen und Marmorböden, sevillanischen Fliesen, Holzverkleidungen (geschlossene Holzelemente/Fenster- und Türrahmen) sowie den einzigartigen Reiz, sich in einer der geschichtsträchtigsten und traditionsreichsten Straßen der Stadt zu befinden.

Zusammenfassung der Immobilie
- Mehr als 700 m2 Wohnfläche
- Grundstück 650 m2
- Mehrere unabhängige Wohneinheiten
- Geräumige Wohnzimmer und Bereiche für Veranstaltungen
- Garagen mit großer Kapazität
- Außergewöhnlicher architektonischer und historischer Wert

Eine äußerst vielseitige Immobilie, ideal sowohl als prestigeträchtiger Familienwohnsitz als auch für Investoren, die ein exklusives Boutique-Tourismusprojekt in einer der bezauberndsten Ortschaften Andalusiens entwickeln möchten.