Villa zu verkaufen in Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Fantastische Villa mit Meerblick in der ruhigen Wohnanlage Can Semi, Gemeinde Castell-Platja d'Aro, einer der begehrtesten Wohngegenden an der Costa Brava. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte, erhöhte Lage, die Privatsphäre, Ruhe, optimale Sonneneinstrahlung und einen wunderschönen Meerblick. Das Zentrum von Platja d'Aro mit seinen Stränden, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist nur wenige Minuten entfernt.

Das 2002 erbaute Haus bietet 272 m² bebaute Fläche und 240 m² Nutzfläche, die sich komfortabel und funktional auf einer Ebene verteilen. Das Anwesen liegt auf einem ebenen Grundstück von ca. 950 m², wodurch alle Außenbereiche optimal genutzt werden können und eine hervorragende Barrierefreiheit im gesamten Haus gewährleistet ist.

Die Vermögensverteilung gestaltet sich wie folgt:

Erdgeschoss: großzügige Eingangshalle, geräumiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Veranda und zum Poolbereich, voll ausgestattete Küche mit Essbereich, vier Schlafzimmer und drei Badezimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Die meisten Räume bieten dank ihrer Südausrichtung einen schönen Meerblick und viel Tageslicht.

Außenbereich: großer privater Pool, weitläufige Terrassen, Garten und eine angenehme überdachte Veranda, die als Ess- und Entspannungsbereich im Freien konzipiert ist und sich ideal eignet, um das mediterrane Klima und die Aussicht das ganze Jahr über zu genießen.

Untergeschoss: große private Garage mit ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Das Anwesen besticht durch seine funktionale, fast ebenerdige Raumaufteilung, seine hervorragende Ausrichtung, die Privatsphäre, den Meerblick und den großzügigen Außenbereich. Zu den weiteren Vorzügen zählen Solarpaneele, viel Tageslicht und ein sehr komfortables Wohnambiente – ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz an der Costa Brava.

Energieeffizienzklasse: F (283) / E (61).
Referenznummer der Nutzungsbescheinigung: CHG00448225.