Reihenhaus zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Reihenhaus villa zum Verkauf in Calpe, in der Urbanisation CometaVallesa Park, gelegen in einer exklusiven geschlossenen Anlage, 2,1 km vom Strand La Fustera und der ökologischen Promenade (die die Küste von Benissa entlangführt) entfernt, 2,5 km vom Strand Levante La Fosa (Calpe) und sehr gut mit dem Stadtzentrum von Calpe verbunden (das einst ein Fischerdorf war und sich heute zu einem der beliebtesten Orte an der Costa Blanca entwickelt hat), wo es die besten Strände sowie alle Arten von Einrichtungen und Geschäften, medizinische Dienste und ein breites Freizeit- und Gastronomieangebot bietet. Es genießt viel Ruhe und Privatsphäre.

Dieses Reihenhaus villa im mediterranen Stil befindet sich auf einem flachen Grundstück von 260 m2 und verfügt über eine bebaute Gesamtfläche von 125 m2, verteilt auf 2 Etagen (und Untergeschoss), wie folgt:

Im Hauptgeschoss befinden sich 1 Doppelschlafzimmer (9 m2), 1 komplettes Badezimmer und ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Küche (offenes Konzept, insgesamt 47 m2) sowie eine herrliche Veranda + Terrasse (15 m2 + 12 m2, teilweise verglast mit Lumon-System), die mit der großen Außenterrasse (30 m2) verschmilzt, die perfekt in den Garten integriert ist und wunderbare Ecken verbirgt. Über die Veranda gelangt man zu einem Abstellraum, der zugleich als Waschküche und Technikraum dient. Über die Innentreppe erreicht man das Obergeschoss und das Untergeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich 1 Hauptschlafzimmer (14 m2) mit 1 Bad en-suite und privater Terrasse (25 m2). Im Untergeschoss (65 m2, reduzierte Höhe von 1,5 Metern) gibt es eine große Fläche, die in verschiedene Bereiche unterteilt ist und als Abstellraum dient.

Diese Immobilie wurde im Jahr 2001 gebaut, im Jahr 2025 renoviert und befindet sich derzeit in sehr gutem Zustand. Sie ist ausgestattet mit Zentralheizung (Aerothermie-System, maximale Effizienz, minimaler Verbrauch), Klimaanlage (3 Splits, warm und kalt), Photovoltaikanlage mit 8 Solarpaneelen (4 kWh, reduzierte Stromkosten), Alarmanlage...

Sie verfügt über eine Garage (18 m2) für 1 Fahrzeug sowie über einen großen Außenparkbereich. Sie ist Teil einer privaten Anlage mit eingeschränktem Zugang, die über zwei schöne Gemeinschaftspools (im Jahr 2023 renoviert) und hervorragende Grünflächen verfügt.

Ideal als Ferienimmobilie oder dauerhafter Wohnsitz für diejenigen, die maximalen Komfort und minimalen Wartungsaufwand suchen, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen und Stränden zu verzichten.

Ich möchte erwähnen, dass diese Immobilie ursprünglich aus 3 Schlafzimmern bestand, jetzt hat sie 2 Schlafzimmer, aber sie könnte problemlos wieder in 3 Schlafzimmer umgewandelt werden.