Gewerbe zu verkaufen in Avilés, Asturias

Geräumiges Objekt mit großem Potenzial mitten auf der Plaza Mayor de Llaranes in Avilés. In der ersten Etage gelegen, bietet diese geräumige Gewerbefläche von 185 m² bebauter Fläche und über 50 m² privaten Terrassen, verteilt auf drei Außenbereiche, eine einzigartige Gelegenheit sowohl für eine Investition als auch für ein Wohnprojekt. Derzeit als nicht mehr genutztes Büro eingerichtet, hat die Immobilie mit einem Umbau begonnen, der jedoch noch aussteht, sodass der Raum vollständig nach Geschmack und Bedürfnissen des Käufers angepasst werden kann. Die Vorschriften erlauben die Umnutzung zu Wohnraum, mit der Möglichkeit, zwei großzügige Etagen zu realisieren – besonders attraktiv aufgrund der Helligkeit, der Raumaufteilung und der privilegierten Lage.

Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterfronten, der ausgezeichnete Lichteinfall und die angenehmen, offenen Ausblicke auf die Plaza Mayor de Llaranes, eine der lebendigsten und charaktervollsten Gegenden der Region. Die Terrassen verleihen einen schwer zu findenden Mehrwert: Außenfläche, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und zum Genuss. In einer komfortablen Umgebung und sehr gut angebunden gelegen, verfügt die Immobilie über eine Bushaltestelle direkt auf dem Platz, mit häufigen Verbindungen ins Zentrum von Avilés und in andere Bereiche der Gemeinde. Außerdem findest du in der näheren Umgebung Geschäfte, Cafés, Schulen, ein Gesundheitszentrum und alle für den Alltag notwendigen Dienstleistungen – was sie zu einer idealen Option sowohl für den regelmäßigen Wohnsitz als auch für eine Investition macht.

Eine einzigartige Immobilie mit großzügigem Raumangebot, Lage und echten Möglichkeiten zur Umgestaltung in exklusive Wohnungen mit Terrassen, mitten im Herzen von Llaranes.