Wohnung zu verkaufen in Rios Rosas, Madrid Stadt, Madrid

Ausgezeichnetes Objekt in Chamberí mit Stellplatz in der Garage mit direktem Zugang.

Wunderbarer Außenbereich mit Terrasse im 5. Stock und in einem guten Gebäude aus dem Jahr 1980.

Wohnen im Außenbereich im 5. Stock mit Aufzug, gelegen in der Calle Espronceda, mitten im Stadtteil Chamberí (Bereich Ríos Rosas / Nuevos Ministerios), einer der gefragtesten Wohngegenden Madrids. Ruhiger und gefestigter Wohnbereich mit allen Dienstleistungen, ausgezeichnete Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte, nur wenige Minuten vom Paseo de la Castellana entfernt.

Die Wohnung verfügt über 132 m² bebaute Fläche und 118 m² nutzbare Fläche laut Katastro, außerdem über einen Stellplatz für ein großes Auto mit direktem Zugang auf dem eigenen Grundstück.

Darüber hinaus umfasst sie einen weiteren Stellplatz für ein mittelgroßes Auto in der Calle Alonso Cano, ganz in der Nähe der Wohnung. Ein Vorteil für Familien mit zwei Autos, die doppeltes Parken benötigen, angesichts der Schwierigkeit, in der Gegend zu parken.

Ihre Ausrichtung nach Süden und ihre Höhe garantieren eine außergewöhnliche Helligkeit den ganzen Tag und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über Querlüftung und eine sehr komfortable und funktionale Aufteilung.

Aufteilung
- Geräumiges Wohn-/Esszimmer im Außenbereich mit Erkerfenster und Zugang zur Terrasse.
- Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer) im Außenbereich mit eigenem Bad und großzügigem Bereich für Einbauschränke.
- Zwei zusätzliche Schlafzimmer, die zum Lichthof ausgerichtet sind, mit Einbauschränken und Klimaanlage.
- Zweites vollständig erneuertes Bad mit Dusche.
- Separate, komplett ausgestattete Küche mit Dienstboteneingang.
- Haupteingangsflur.
- Speisekammer (früher eine Toilette mit der Möglichkeit, ein drittes Bad wiederherzustellen).

Hervorzuhebende Merkmale
- Außenbereich im 5. Stock.
- Ausrichtung nach Süden.
- Sehr angenehme Terrasse, um einen Tisch und Stühle aufzustellen und sie zu genießen.
- Zwei Stellplätze in der Garage inklusive: einer mit direktem Zugang und ein weiterer ganz in der Nähe der Wohnung.
- Liegenschaft mit zwei Aufzügen und Treppenlift.
- Hausmeister mit physischer Präsenz.
- Hinterer, bepflanzter Bereich und Platz für Fahrräder.
- Einbauschränke.
- Klimaanlage.
- Zentralheizung und Warmwasser zentral.

Die Wohnung benötigt eine halbe Renovierung und bietet viele Möglichkeiten zur Modernisierung und Umgestaltung, um sie an unterschiedliche Stile und Bedürfnisse anzupassen.

Eine ausgezeichnete Gelegenheit, um in einer der gefragtesten Gegenden Madrids zu wohnen oder zu investieren, in einer hochwertigen Liegenschaft und mit einer Distr...